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新建住宅质量保证书 新建住宅质量保证书 在社会一步步向前发展的今日，保证书不再是罕见的东西， 要留意保证书在写作时具有肯定的格式。那么大家知道标准正式的保 证书格式吗？以下是我收集整理的新建住宅质量保证书，仅供参考， 欢迎大家阅读。 新建住宅质量保证书 1 质量保证书的基本内容： 1、符合上海市现行的住宅建筑设计标准。 2、已通过市、区县质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。 3、所属的楼栋具有《上海市新建住宅交付运用许可证》。 4、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常运用状况下，有工 程质量问题的，由公司单位免费担当修理责任。 a、墙面、楼面、管道发生渗漏; b、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢; c、门、窗安装不密闭，出现翘裂 ; 第1页 共11页 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！ d、墙面、顶棚抹灰层脱落; e、照明线路发生故障; 屋面防水保修 3 年，其他部位、部件的保 修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 因住户运用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的质量 问题不在本公司修理范围之内。 5、住户入住后，有关住宅质量的投诉来信来访，公司单位将刚好 赐予实地察看、书面答复和妥当处理。 6、地基基础和主体结构在合理运用寿命年限内担当保修。经市有 关专业主管部门鉴定，属危急房屋的将予以退还和调换，并由公司单 位担当有关的鉴定费用。 7、如对公司单位的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的， 可依据 《上海市建筑市场管理条例》，向地域内建设工程质量主管部门 申请协调;凡有关住宅配套质量的，可依据 市府 9521 号令《上海市新建住宅配套建设与交付运用管理方法》， 向原发证的住宅建设管理部门申请协调。住户亦可干脆向人民法院提 起诉讼。 8、公司单位愿承诺的其他内容。 第2页 共11页 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！ 新建住宅质量保证书 2 《新建住宅质量保证书》必需作为购房合同的附件，与购房合同 具有相等法律效力。《新建住宅质量保证书》由房地产公司按规定的内 容，要求印制。 质量保证书的基本内容： 1、符合XX 市现行的住宅建筑设计标准。 2、已通过市、区县质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。 3、所属的楼栋具有《XX 市新建住宅交付运用许可证》。 4、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常运用状况下，有工 程质量问题的，由公司单位免费担当修理责任。 a、墙面、楼面、管道发生渗漏； b、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢； c、门、窗安装不密闭，出现翘裂； d、墙面、顶棚抹灰层脱落； e、照明线路发生故障； 屋面防水保修 3 年，其他部位、部件的 保修期限，由房地产开发企业与用户 自行约定。 因住户运用、装修不当或擅 自改动结构、管线走向而造成的质量 第3页 共11页 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！ 问题不在本公司修理范围之内。 5、住户入住后，有关住宅质量的投诉来信来访，公司单位将刚好 赐予实地察看、书面答复和妥当处理。 6、地基基础和主体结构在合理运用寿命年限内担当保修。经市有 关专业主管部门鉴定，属危急房屋的将予以退还和调换，并由公司单 位担当