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保障性住房共有产权研究的开题报告 一、研究背景及意义 随着城市化不断推进，城市住房问题成为社会关注的焦点。对于低收入家庭来说，尤其是农民工和城镇居民，购买房屋是一件困难的事情。为了解决这一问题，中国开始推进保障性住房建设。在这个过程中，共有产权房成为了一个备受关注的话题。共有产权房指的是政府和居民共同购买一处房产，政府支付部分购买款，自愿购房者承担部分购买费用，享有产权使用权。共有产权房的推出，旨在为低收入家庭提供一种负担得起的住房选择，同时也为居民提供了一种投资和居住的机会。 本研究旨在探究保障性住房共有产权的实践情况，分析其对于居民和政府的影响，并提出可行性建议，以进一步推动保障性住房建设和城市化发展。 二、研究内容和方法 1.研究内容 本研究主要从以下几个方面展开： （1）共有产权房的定义、类别及发展历程； （2）国内外共有产权房的实践情况及效果； （3）共有产权房的优缺点分析； （4）共有产权房在保障性住房中的应用与前景。 2.研究方法 研究方法包括文献综述法、案例分析法、调查问卷法等。首先进行文献综述，了解共有产权房的定义和发展历程，深入研究国内外共有产权房的实践情况和效果，并对其优缺点进行分析。其次，对于国内一些成功的共有产权房项目进行案例分析，分析其成功的因素。最后，采用调查问卷法，对共有产权房的居民和政府进行问卷调查，了解他们对共有产权房的认识和看法。 三、预期研究结果 本研究预期结果包括以下几个方面： （1）共有产权房的定义、类型及发展历程的系统介绍； （2）国内外共有产权房的实践情况及效果的比较分析； （3）共有产权房的优缺点分析，具体介绍其在保障性住房建设中的作用和发展前景； （4）根据调查问卷结果，提出可行性建议，为共有产权房的进一步推广和完善提供借鉴和参考。 四、研究进度安排 第一学期： （1）完成文献综述，深入了解共有产权房的定义、类型及发展历程； （2）分析国内外共有产权房的实践情况及效果，并撰写论文综述； （3）详细介绍共有产权房的优缺点。 第二学期： （1）调研国内一些成功的共有产权房案例，分析其成功的因素； （2）设计并实施调查问卷，了解共有产权房的居民和政府的认识和看法； （3）分析调查问卷结果，提出可行性建议。 第三学期： （1）撰写研究报告； （2）进行报告答辩。 五、参考文献 [1] 宋建梁. 共有产权房的发展现状与策略分析[J]. 广州房地产, 2010, 6: 70-71. [2] 张世权. 共有产权房的模式选择及存在的问题探析[J]. 基层经济与法制, 2014, 4: 80-81. [3] Vaughan L., Wilson P. Shared home ownership: a review of the tenure in the UK and other countries[J]. Housing Studies, 2010, 25(1): 85-105. [4] 景期俊. 共有产权住房的实践与前景[J]. 城市发展研究, 2005, 10: 5-11.