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工程款抵房款管理办法及协议 工程款（材料款）置换房产暂行管理办法 第一章 总则 为规范工程款（材料款）置换房产（以下简称“房抵款”）的操作程序，明确房抵款过程中的职责权限，加强房抵款的管理，降低资金运作成本，特制定本办法。 第二章 范围 本办法适用于xx房地产有限公司下属xx项目。用以置换的房源指存量商品房，具体如下： 一、存量商品房：指在项目竣工验收交付使用之日后未售出的商品房及xx地块在建商品房（包含xx楼车位及储藏间，不含商业）。 二、具体房源需双方进一步协商。 第三章 原则 以房抵款的房源销售不得影响项目商品房正常销售，具体价格双方协商拟定。以房抵款须签订书面协议，协议中须附房源清单