南昌名门世家商铺定价建议报告.docx

南昌名门世家商铺定价建议报 告 名门世家商铺定价建议报告 第一章：市场篇 一、南昌非住宅销售看红谷滩商业格局 1、南昌总体非住宅销售解析 ? 南昌截至 2005-2007 年上半年住宅与非住宅销售及供需数据列表 分析 : 从投资上看 ,自 2005 年开始 ,商品房建造总量逐步下滑趋势 , 市场供应量 逐年退减，销售情况较之 06 年有明显下降趋势。 原因：市场供应量日趋饱和、投资客投资理念已趋于理性投资。 价格及产品因素也有一定的影响， 价格高于市场认可承受度， 可支