吉林大学22春3月《物权法》作业考核答卷.pdfVIP

万两黄金容易得，知心一个也难求。——《曹雪芹》 吉林大学 22 春 3 月 《物权法》作业考核-00072 试卷总分 :100 得分 :0 一、简答题 (共 10 道试题,共 80 分) 1. 简述占有人的义务。 答案 :1）返还占有物的义务 2）赔偿损失的义务 2. 简述抵押权对担保债权的效力。 答案 :抵押权对于担保债权效力。主要是担保债的履行。债务人或者第三人提供一定的财产作 为抵押物，债务人不履行债务时，债权人有权以抵押物折价或者以拍卖抵押物的价款受偿。 3. 简述留置权与动产质权的区别。 答案 : 4. 简述物权法的适用原则。 答案 :指 《物权法》在社会生活中的遵守和运用法的适用。 内容：1、特别法优于普通法原则。物权法作为调整物的归属和利用的基本法，它是对物权的 一般性和原则性的规定，若有关物权的特殊制度的规则、单行法作出了规定，应优先适用这单 行法。2、新法优于旧法原则。同一机关制定的法律、行政法规和单行条例、规章等的新规定 与旧的规定不一致，用新的规定。该原则主要适用于同一位阶的规范之间，也就是针对两个具 有 5. 简述担保物权与用益物权的关系。 答案 :共同点：属于他物权范畴，且都是实现所有权的方式。 不同点：1、内容上的不同。用益物权是以对标的物使用收益为 目的的权利，其设定 目的是为 了获得物的实用价值，因而被称为使用价值权，侧重对标的物实用价值的支配；担保物权所支 配的是担保物的交换价值，其设立的 目的是为保证担保物权人能够对担保物的交换价值优先受 偿。2、存续期间不同。用益物权往往有明确的存续期间，或约定或法定，只有在物权关系被 解除以后才归于消灭；而担保物权权利人不能当即实现权利，只有在所担保的债权已介清偿期 ，且债务人不履行债务时，担保物权人才能行使变价受偿权，它以债权存在为前提，在债权实 现后，担保物权随之消灭。3、性质不同。除地役权外，用益物权不具有从属性，且主要是独 立物权；而担保物权因具有从属性，故是从权利。4、目的和社会功能不同。权利人设立用益 物权的 目的在于对物的使用、收益，进而获取物的实用价值，则必然要以对权利客体的实体支 配为条件；而担保物权中，其设立的 目的并非是行使对物的使用收益权，所以不以对标的物直 接支配为要件。5、客体不同。用益物权通常以不动产为客体；而担保物权客体可为动产、不 动产和权利。 一寸光阴一寸金，寸金难买寸光阴。——《增广贤文》 勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备 6. 简述共同共有的类型。 答案:1）夫妻财产共有 2）家庭财产共有 3）遗产分割前的共有 7. 哪些情形下，个人所得税的纳税义务人需要自行申报纳税 答案:有下列情形之一的，纳税人应当依法办理个人所得税纳税申报：（1）取得综合所得需 要办理汇算清缴；（2）取得应税所得没有扣缴义务人；（3）取得应税所得，扣缴义务人未 扣缴税款；（4）取得境外所得；（5）因移居境外注销中国户籍；（6）非居民个人在中国境 内从两处以上取得工资、薪金所得；（7）国务院规定的其他情形。 8. 简述宅基地使用权消灭的原因。 答案:宅基地会因以下原因而消灭： (1)宅基地的收回和调整。宅基地使用权被收回或宅基地 使用权调整后，权利人原来的宅基地使用权消灭。(2)宅基地被征收。国家为了社会公共利益 的需要，可以征收宅基地使用权，并就宅基地上的建筑物给予相应的补偿。(3)宅基地使用权 抛弃。权利人抛弃宅基地使用权时，该权利消灭，权利人不得再申请新的宅基地使用权。(4) 宅基地灭失。作为宅基地使用权客体的土地如果发生灭失，则宅基地使用权丧失了存在的基础 归于消灭。 (5)宅基地长期闲置。土地所有权人有权收回长期闲置宅基地。 9.