2023年甘肃房地产估价师考试考前冲刺卷(9).pdfVIP

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫 2023 年甘肃房地产估价师考试考前冲刺卷 （9 ） 本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。 一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中， 只有一个最符合题意） 1.施工单位对房屋建筑工程的保修期自之曰起计算。 A：房屋完工 B：房屋竣工验收合格 C：房屋交付使用 D：办理房屋登记 E：执行层的组织协调 2.商品房预售合同登记备案的申请人应是。 A：购房人 B：房地产开发企业 C：商品房销售代理机构 D：购房人和房地产开发企业 E：执行层的组织协调 百川东到海，何时复西归？少壮不尽力，老大徒伤悲。——汉乐府《长歌行》 谋事在人，成事在天！——《增广贤文》 3.房地产开发企业销售成套商品住宅，应采取的销售方式是。 A：按套销售 B：返本销售 C：按房间销售 D：售后包租 E：执行层的组织协调 4.陈某预买一套建筑面积为 100㎡的商品住房，单价为 10000 元／㎡，买卖双方对面积误差处理未作约定。房屋交付后， 经实测，建筑面积为 95 ㎡，如陈某选择购房，则实付购房 款万元。 A：90 B：91 C：93 D：95 E：执行层的组织协调 5.房屋登记费按收取。 A：房屋面积 B：件 C：房屋体积 古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼 万两黄金容易得，知心一个也难求。——《曹雪芹》 D：房屋价值 E：执行层的组织协调 6.已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登 记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为。 A：预告登记 B：更正登记 C：异议登记 D：房屋抵押权登记 E：执行层的组织协调 7.下列房地产服务活动中，不属于房地产中介服务的是。 A：房地产咨询 B：物业管理 C：房地产估价 D：房地产经纪 E：执行层的组织协调 8.下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是。 A：房地产价值评估 B：房屋登记 C：房屋面积测算 万两黄金容易得，知心一个也难求。——《曹雪芹》 良辰美景奈何天，便赏心乐事谁家院。则为你如花美眷，似水流年。——《汤显祖》 D：房地产居间 E：执行层的组织协调 9.三级资质的房地产估价机构申请晋升二级资质，应从事房 地产估价活动连续年以上。 A：2 B：3 C：4 D：6 E：执行层的组织协调 10.设立分支机构的房地产估价机构应具有房地产估价资质。 A：一级 B：二级 C：二级以上 D：三级 E：执行层的组织协调 11.业主交有的住宅专项维修资金属于所有。 A：业主 B：业主大会 C：业主委员会 天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《易经》 勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备 D：物业服务企业 E：执行层的组织协调 12.李某将其在某建制镇的营业用房以 100 万元出售，应缴 纳城市维护建设税元。 A：500 B：2500