合同法律风险防范课件.pptVIP

（一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量；　 （五）价款或者报酬；　 （六）履行期限、地点和方式；　 （七）违约责任；　 （八）解决争议的方法。 * 1、合法 无效合同例一：建设施工合同（应当招投标而未经招投标） 无效合同例二：合作开发房地产合同（合作方无房地产开发经营资质） 2、双方权利义务均衡 3、双方主要权利义务文字表述清晰无歧义 4、所有义务均对应相应的违约责任?? ?? * 1 、签约主体资格、资质审查 第一，要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性（如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等）和经营范围；? 第二，对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况（有的资质可能失效），如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等；? 第三，要对对方的履约能力进行必要评估，如根据其经营现状、以往合作情况以及其他客户评价等等因素对其履行能力及信用程度进行考量，以保证签约后顺利履行合同。 * 首先，要审查合同的内容是否合法。如有无违反国家法律法规的强制性规定。? 其次，要审查合同主要条款是否完备、明确。一个合同要对双方的权利义务有明确的规定，特别是合同标的、数量、质量、价款、履行期限等等主要条款必不可少，一旦未作约定或