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住宅工程质量分户验收规范、标准 住宅工程质量分户验收规范、标准 为了加强住宅工程质量管理，保障住宅工程的质量与使用功能，本规定根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家有关施工质量验收规范、标准，结合本市实际制定。 本规定适用于本市行政区域内的住宅工程质量分户验收及其监督管理。 质量分户验收是指住宅工程在按照国家现行验收规范、标准进行工程质量竣工验收前，对每一户及单位工程的公共部位进行的专门验收，并形成分户验收记录。 建设单位（代建）应当先组织设计、施工和监理单位有关人员进行质量分户验收。如果质量分户验收不合格，建设（代建）单位不得组织单位工程竣工验收，工程质量监督机构也不