住宅工程质量通病控制方案和施工措施.pdfVIP

目录 1、工程概况………………………………………………………2 2、编制依据………………………………………………………4 精品文档放心下载 3、各分部分项工程质量通病控制方案和施工措施……………5 谢谢阅读 3.1、地基与基础工程…………………………………………5 感谢阅读 3 。2、地下防水工程……………………………………………6 感谢阅读 3 。3、砌体工程…………………………………………………8 谢谢阅读 3 。4 、混凝土结构工程…………………………………………10 感谢阅读 3.5、楼地面工程………………………………………………13 谢谢阅读 3.6、装饰装修工程……………………………………………15 谢谢阅读 3.7、屋面工程…………………………………………………19 谢谢阅读 3 。8、给水排水及采暖工程……………………………………22 感谢阅读 3 。9、电气工程…………………………………………………25 精品文档放心下 载 3 。10、通风与排烟工程…………………………………………精品文档放心下载 27 3.11、电梯工程…………………………………………………28 谢谢阅读 3 。12、智能建筑工程……………………………………………谢谢阅读 28 3 。13、建筑节能…………………………………………………谢谢阅读 29 4 、质量通病控制专项验收………………………………………30 精品文档放心下载 中新置地水云居三期工程 1 住宅工程质量通病控制方案和施工措施 1、工程概况 1.1 总体概况 拟建水云居三期工程位于苏州工业园区高和路南、星港街东，西侧是已完工 的水云居一、二期工程，地理位置优越,交通便利，由中新苏州工业园区置地有限 公司开发，中铁工程设计院设计,苏州联信工程管理咨询有限公司全过程监理.感谢阅 读 拟建工程由 41＃～44＃楼 4 幢 8-9 层小高层，45～56#楼 12 幢双层别墅， 一个单层地下车库（建筑面积 4659.87 ㎡）和门卫、变配电间等组成，总建筑 面积约 33386 ㎡。本工程为新建住宅楼,标准层层高 3 米，地下车库层高 3。 50m，高层地下室层高为 3。0m。谢谢阅读 1。2 基础、主体概况 本工程结构设计使用年限为 50 年,安全等级二级,耐火等级一级；桩基础 设计安全等级为二级；地下防水等级为二级（有配电间的为一级）。本工程各 个单体基础、主体皆为混凝土结构。谢谢阅读 地下车库采用整体筏板基础，地下一层筏板顶相对标高均为-5.1m，基础埋 深为地下约 4.00m ，无梁楼盖体系。500 厚筏板基础、300 厚墙板、500 厚顶板 混凝土强度为 C30 抗渗等级为 S6 的抗渗混凝土，柱、内墙为 C30 混凝土，构 造柱、过梁为 C20 混凝土，基础垫层为 C15 混凝土。精品文档放心下载 45～56＃楼别墅结构形式为框架结构，基础为桩基，垫层用C15 混凝土， 承台、承台梁、柱、梁板皆为C30 混凝土，构造柱、过梁为C25 混凝土。精品文档放 心下载 41# ～44#楼小高层建筑结构形式为剪力墙结构，采用桩筏基础,垫层用C15 谢谢阅读 混凝土,地下室600 厚底板、300 厚墙板用C30 抗渗等级为S6 的抗渗混凝土，顶精品文档放心下 载 板、内墙为C30 混凝土,主体结构梁、板、柱、200 厚剪力墙皆采用C30 混凝土，谢谢阅读 构造柱、过梁采用C20 混凝土. 门卫等附属建筑为1 层，拟采用天然地基，框架结构，垫层采用C15 混凝 土,基础、主体结构采用C30 混凝土，构造柱、过梁采用C25 混凝土。谢谢阅读 1.3 砌体概况 (1）除特殊标注外，±0.000 以下与室外土壤直接接触部分用混凝土实心砌块， 地下室内墙用混凝土空心砌块；±0.000 以上外墙用混凝土空心砌块；厨房、感谢阅读