物业管理员岗位的工作职责.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 物业管理员岗位的工作职责 物业管理员岗位的工作职责 第一篇 职责：  1、推动各项物业管理规章、制度的建设和完善;  2、计划、指导、协调、掌握和激励各物业部门的业务开展。授权并监督各负责人有效履行  3、负责年度、季度物业经营性目标(如出租率、空置率、消防安全)的拟定，并监督进展完成状况;  4、负责各物业费用支出核准，各项费用预算审定和报批落实;  5、负责监督及检查各部门执行岗位工作职责和行为动作规范的状况。职权范围内核定员工的升职、调动、任免等;  6、负责协助市场部制定物业的招商政策、合作方式;  7、负责各类租赁合同的签订、变更、执行、终止;  8、定期召集物管人员工作会议，确保公司的方针政策和各项管理制度的贯彻执行。  任职要求：  1、大专以上学历，物业管理相关专业，持物业管理证人上岗证、物业管理师者、特种工作证件(电梯安全管理员)等物业管理相关证件者优先;  2、有3年以上工业园物业管理、写字楼物业管理、商业中心物业管理经验者优先;  3、综合素养较高，处理突发时间能力强，有较强的责任心，执行力强，能处理各类事务，有良好的职业道德和敬业精神;