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施工合同
文件编号：
时间：
目录
第一章工程概略
第二章合同协议书
第三章廉政管理协议书
第四章合同通用条款
第五章合同专项条款
第六章某公司住宅防渗漏、防裂指标，单户报修指标要求及赏罚治法
第七章安全文明工地操作细则
第八章安全文明工地平面布置图
第九章对于设计更改、现场签证的协议
第十章保修协议书
第十一章某公司住宅细部检查范围、流程及标准
第一章工程概略
第一条工程概略
1.1.
工程名称：
1.2.
工程地址：
1.3.
指标和概略：
有关说明：一期二标段住宅建筑面积约为
90509平方米，其中地上建筑面积约为
70164平
方米，建筑型式为花园洋房（5层）、小高层（17、18
层）、幼儿园（3层）等，半地下车
库建筑面积为6430平方米，地下车库建筑面积
13915
平方米。
1.4.
监理单位：某公司
1.5.
甲方代表：
；乙方代表：
1.6.
工程内容：
主体建安：包括桩基、围墙、土建、安装（铝合金门窗等专业分包工程除外）、公共部位精装饰；
室外总体：包括下水道、道路（含侧石及进户道砖）、停车位、硬景观（但甲方指定的专业分包除外）。室内精装饰不在总包范围之内。
1.7.工程造价暂估为：人民币15145.6829万元。
第二条施工工期
3.1.动工时间：3月15日，如有变化甲方将提早书面通知。
3.2.工期基本要求如下表：（可按施工段区分分别要求）填写
基础达成
构造达成
楼栋编号
至1/3（仅
构造封顶
落脚手架
单体竣工
总体竣工
至±0.00
高层）
多层洋房
及相应的
07．5.15
/
07．7.15
07．9.30
07．12.10
地下地车
库部分
08．8．20
高层（不
（其中F-8、
包括F-1）
07．7.1
07．8.25
07．12.10
08．4.20
08．7.10
F-7、F—4、
及相应的
E-4之间的
部分
范围要在
F-1高层
07.12.1开
及相应地
放）
库部分
07．7.1
07．8.15
07．11.15
08．4.20
08．7.10
（示范区
在6层）
竣工
备案
08．
10.20
第二章合同协议书
甲方：某公司
乙方：某公司
基于乙方拟承建宁波某公司金色水岸一期二标段万元（大写：一亿伍仟壹佰肆拾伍万陆仟捌佰贰拾玖元整）
，甲方接受了乙方以人民币（暂估）做为本工程施工及竣
工保修的总价，双方达成如下协议：
1．本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。
2．下列文件应作为本协议的组成部分：
1）双方磋商同意的更改纪要、协议；
2）本合同；
3）中标通知书；
4）投标书；
5）招标文件及招标文件补遗；
6）标准、规范、技术要求和有关技术资料；
7）已标价的工程量清单；
8）图纸；
9）其他有关文件。
3．上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列次序在前的为准。
4．考虑到甲方将按以下合同规定付款给乙方，乙方在此与甲方立约，保证全面按合同规
定承包本工程的施工、竣工和保修。
5．考虑到乙方将进行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立约，保证按合同规定的方
式和时间付款给乙方。
6．为此，双方代表在此署名并加盖公章。
甲方（公章）
地址：
法定代表人：
委托代理人：
开户银行：
帐号：
电话：
邮政编码：
乙方（公章）
地址：
法定代表人：
委托代理人：
开户银行：
帐号：
电话：
邮政编码：
第三章廉政管理协议书
为了加强工程项目建设中的廉政管理，保证工程项目高效优质准时竣工投产，经甲乙双方同意签署廉政管理协议书并作为甲乙双方共同恪守的廉政行为准则。
甲方廉政管理职责：
1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉政管理的各项制度和规定。
2、甲方有责任对单位工程项目人员进行廉政教育。
3、甲方有权对乙方在工程项目建设中执行廉政情况推行监察，由甲方每个月召开一次
甲乙双方廉政管理睬议。
4、甲方人员应严格恪守本单位拟订的《某公司职员手册》，如违犯此规定除赐予当
事人批评教育外，视情节轻重、结果大小赐予相应的经济或纪律处分。
5、甲方人员参加乙方单位的宴请及各样会议，需经主管领导同意，会议所发的礼物、
礼券（现金）均应按公司有关规定执行。
6、甲方人员在工程项目建设中发现乙方单位有不廉政的行为，应实时采取举措，终止其不廉政行为的持续发生，并报告主管领导。
乙方廉政管理职责：
1、乙方应认识甲方单位有关廉政管理方面的各项制度和规定，并恪守执行。
2、乙方有责任对本单位工程项目人员进行廉政教育（包括甲方单位拟订的《某公司
职员手册》等有关廉政方面的制度和规定），准时出席甲方召集的廉政管理睬议。3、乙方不得宴请甲方人员或向甲方人员赠送各样礼物、礼券（现金），如乙方确有
特殊情况需宴请甲方人员或向甲方人员赠送礼物、礼券（现金）
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