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房屋租赁合同范本模板（标准版） 房屋租赁合同范本模板（标准版） 甲方（出租人）：[出租人姓名/公司名称] 乙方（承租人）：[承租人姓名/公司名称] 鉴于甲方是合法的房屋所有人，且愿意出租位于[房屋地址]的房屋给乙方。双方在平等、自愿、公平的基础上，签订本合同，达成以下协议： 第一条 租赁房屋基本情况 1. 房屋地址：[房屋地址] 2. 户型及用途：[户型及用途] 3. 面积：[房屋面积]㎡ 4. 租金：[每月租金]元/月 5. 房屋用途：用于[居住/办公/商铺/其他（请注明）] 6. 租赁期限：自[起始日期]年[起始日期]月[起始日期]日至[终止日期]年[终止日期]月[终止日期]日 第二条 租赁房屋的装修及配置 1. 甲方已经对房屋进行了如下的装修：[装修情况] 2. 房屋内的家具电器清单：[清单] 3. 其他配置详见附件。 第三条 租赁房屋的使用 1. 乙方承诺合法使用房屋，不得违法使用，不得从事违反法律法规、危害公共安全、损害他人合法权益等活动。 2. 乙方承诺将房屋作为自己居住的地方，不得转让、出租给第三人。 3. 乙方应保养好房屋及配置，并避免因使用不当而造成损坏。 第四条 租金支付方式及期限 1. 乙方应在每月[支付房租日]前缴纳本月租金。 2. 租金支付方式：[一次性支付/月付/季付/半年付/年付（请注明）] 3. 租金支付地点：[支付地点] 第五条 押金 1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付[押金金额]元人民币作为押金。 2. 在租赁期满（或终止）前，不得将押金或其部分实施抵充房租。 3. 甲方应在租赁期满（或终止）并确认乙方按照合同约定履行完毕合同义务后，退还押金。 第六条 房屋交接及验收 1. 合同生效后，甲方应按照约定时间将房屋及配置归还乙方。 2. 乙方应在房屋交接及验收时，仔细检查房屋及配置情况，如有破损或缺失应及时通知甲方。如未及时通知甲方，则视为乙方同意房屋及配置情况。 第七条 维修及维护 1. 在租赁期间，如遇到房屋及配置的故障或损坏，请及时通知甲方。 2. 如因乙方过错导致房屋及配置的故障或损坏，由乙方承担修补费用。 3. 如因非乙方过错导致房屋及配置的故障或损坏，由甲方承担修补费用。 第八条 合同变更和解除 1. 合同生效后，如需要变更本合同内容，双方应签订书面协议并办理相应手续。 2. 乙方应按期全额缴纳租金，如发生逾期，甲方有权解除合同并要求乙方立即将房屋交还给甲方。 3. 在以下情况下，甲乙双方可以通过协商一致的方式解除本合同：①租赁房屋已经因不可抗力等原因无法使用；②甲方以非正当手段变更房屋性质或进行超权行为，致使房屋的使用目的无法实现；③乙方在租赁期内未按照合同约定支付租金或履行其他义务，致使合同违约。 第九条 违约责任 1. 乙方未按期支付租金的，每日按未付款的百分之[罚息]计取违约金。 2. 乙方发生违约行为的，甲方有权解除合同并要求乙方立即将房屋交还给甲方，并有权依据本合同及相关规定，要求乙方承担相应的违约责任。 第十条 争议解决 1. 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应当通过友好协商解决。 2. 协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 本合同自双方签字盖章后生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（出租人）：[出租人签名] 乙方（承租人）：[承租人签名] 附件： 1. 家居清单 2. 其他配置清单 法律名词及注释： 1. 租金：租赁房屋期间，承租人应支付给出租人的约定金额。 2. 押金：租赁期间，承租人按合同约定预交给出租人的一定金额，作为承租人按合同规定支付租金或履行其他责任时的担保金。 困难及解决办法： 1. 如果乙方违约不支付租金，甲方的应对方法是通过法律途径寻求维权。 2. 如果甲方以非正当手段变更房屋性质或进行超权行为，致使房屋的使用目的无法实现，乙方的应对方法是通过法律途径寻求维权。