租房补充协议范本(4篇).docxVIP

第1页共16页 租房补充协议范本 对于刚毕业出来工作要租房子的同学，或者准备要租房子的朋友，以下的租 房补充协议范本可能对你有帮组，为你的权利做一个保障。租房补充协议范本 1 甲方： (出租人) 乙方： (承租人) 双方经友好商议，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规 定，就租赁房屋一事达成以下协议， 房屋租赁补充协议。 第一部份房屋概况第 1 条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完 全所有权和使用权，设有房屋它项权利有. (如果房屋是共有，则还应增加：已经 共有人允许，附书面允许声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的 委托协议书) 第 2 条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码； 2、房屋所有权证书编号； 3、土地使用权证书编号； 4、房屋所有权证书上登记的房屋建造面积； 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建造物和归房屋所有权人使用的设施： 第 3 条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建造面积、使用面 积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第二部份租赁期限第 4 条房屋租赁期限：自____年____月____ 日至____年 ____月____ 日止。遇以下情况应顺延： 1)发生不可抗力事由的; 2)甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3)非乙方原因导致房屋无法居住的; 4)经双方商议一致并书面更改的。 第三部份租金条款第 5 条租金每月人民币元(大写：整)。 第 6 条租金按季支付; 自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方 1 个 季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。 (也可以 约定以月、年等支付租金日期) 第 7 条租金支付地点； 第 8 条租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等); 第 9 条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租 金。 第四部份相关费用第 10 条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合 同无效，或者撤销，或者变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议第 11 条租赁期 间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用 费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。 第 12 条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或者独立使用权的 房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位) 等。 第五部份房屋变更与设立他项权利第 13 条租赁期间，甲方如将房产所有权转 移给第三方，应提前 3 个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房 产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权 利和承担原甲方的义务，甲方再也不承担本合同约定的权利与义务。 第2页共16页 第 14 条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同 意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利和承担原 乙方的义务，乙方再也不承担本合同约定的权利与义务。 第 15 条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2 个月书面告知乙方， 乙方有权决定是否继续承租。如乙方在____ 日内无异议或者不作为，则视为认可甲 方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲 方的次日起计算。 甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追 究甲方违约责任。 第 16 条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方允许，但应提前 1 个月书面 告知乙方。 第六部份房屋修缮第 17 条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或者委托承 租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住 之需要。 第 18 条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或者人为损坏， 或者屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起 7 天内予以修缮，超过 7 天，乙方有权自行修缮。 第 19 条租赁期间，如房屋有倾倒危（wei）险，或者其它严重妨碍乙方正常居住的，或者 威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后即将进行修缮或者暂时 补救，如果甲方对此怠慢，或者不予以理睬，或者采取维修保养措施不力，乙方可以 退租或者代甲方修缮。 第 20 条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或者向甲方索还，并可追究 甲方违约责任。 第3页共16页 第 21 条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权 属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否 则视为欺诈行为。 甲方签字： (出租人) 住址； 身份证件号码： 电话： 时间： 乙方签字： (承租人) 住址； 身份证件号码： 电话： 时间： 租房补充协议范本(二) 一、预租有关