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上海市房屋租赁合同范本租房合同 【上海市房屋租赁合同范本】 合同编号：【合同编号】 出租方（甲方）： 住所： 承租方（乙方）： 住所： 鉴于甲方是居住在上海市的合法房屋所有人或合法代理人，并 有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方的房屋，并已与甲方就租赁事 宜进行了协商，达成如下合同： 第一条 租赁房屋基本信息 1. 出租房屋地址：【房屋地址】 2. 房屋类型：【房屋类型，如住宅、商铺等】 3. 房屋面积：【房屋面积】平方米 4. 房屋用途：【房屋用途】 5. 房屋现状：【房屋现状，如装修、设备等】 6. 附属设施及装修情况：【附属设施及装修情况描述，如有空 调、家具等】 第二条 租赁期限 1. 租赁起始日期：【起始日期】 2. 租赁结束日期：【结束日期】 3. 租赁期限：【租赁期限，如一年、两年等】。租赁期满后， 乙方有权优先续租。 第三条 租金和支付方式 1. 租金总额：【总租金】元/月 2. 租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】 3. 房屋保证金：【保证金金额】元，乙方在租赁期满后如无欠 款和违约行为，甲方应将保证金无息退还。 第四条 用途及限制 1. 租赁房屋仅供乙方居住使用，不得将房屋转租他人或用于其 他商业目的。 2. 乙方不得擅自改变房屋结构、装修等，如有需要应事先征得 甲方的书面同意。 第五条 违约责任 1. 乙方如未按期支付租金，甲方有权解除合同，且乙方应承担 相应违约责任。 2. 乙方如在租赁期间损坏房屋或附属设施，应承担维修或赔偿 责任。 3. 甲方如未按合同约定提供房屋，应按约定向乙方支付违约金。 第六条 附加条款 【根据实际情况添加附加条款，如租房期间的维修责任、争议 解决等】 第七条 合同解除 合同解除应满足以下条件： 1. 乙方履行相关义务并支付全部应付款项； 2. 经双方协商一致，并书面确认。 第八条 争议解决 本合同争议应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方有权 向有关部门申请解决或诉诸法律途径。 第九条 附件 1. 房屋租赁合同附件 1：【合同附件 1 名称】 2. 房屋租赁合同附件 2：【合同附件 2 名称】 第十条 法律名词及注释 1. 房屋租赁：指出租方将房屋租给承租方使用，并约定租金和 使用条件的行为。 2. 出租方：指房屋的所有人或其合法代理人。 3. 承租方：指租赁该房屋的自然人或法人。 第十一条 可能遇到的困难及解决办法 1. 如乙方发现房屋有严重的质量问题，应第一时间联系甲方并 提供相关证据，协商解决办法。 2. 如甲方不能按时提供合同约定的房屋，乙方有权要求甲方支 付相应的违约金，并可以解除合同。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 日期： 日期： 附件： 1. 房屋租赁合同附件 1：【合同附件 1 名称】 2. 房屋租赁合同附件 2：【合同附件 2 名称】 法律名词及注释： 1. 房屋租赁：指出租方将房屋租给承租方使用，并约定租金和 使用条件的行为。 2. 出租方：指房屋的所有人或其合法代理人。 3. 承租方：指租赁该房屋的自然人或法人。 可能遇到的困难及解决办法： 1. 如乙方发现房屋有严重的质量问题，应第一时间联系甲方并 提供相关证据，协商解决办法。 2. 如甲方不能按时提供合同约定的房屋，乙方有权要求甲方支 付相应的违约金，并可以解除合同。