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地下车位买卖合同 地下车位买卖合同 甲方（卖方）：__________ 号：__________ 手机号码：__________ 乙方（买方）：__________ 号：__________ 手机号码：__________ 鉴于甲方拥有位于_______________的一处地下停车位（以下简称车位），现有意向出售，乙方有意购买该车位，双方经友好协商，达成如下协议： 一、车位价格 1.1 车位售价为人民币_______________元，乙方已向甲方确认并同意购买。 1.2 车位交付后，如乙方存在任何违约行为，甲方有权无条件收回车位，并不予承担违约责任。 二、车位交付 2.1 甲方应在本协议签署之日起三个工作日内将车位的相关权利证书及车位使用权开具证明交付给乙方。 2.2 车位移交之后，乙方将全权负责车位的使用、保管和管理，乙方应当妥善保管车位，并保证其在使用过程中不受损坏。 2.3 如乙方在车位使用中因自身原因导致车位产生损坏，乙方应承担相关维修费用。 三、车位权属 3.1 车位权证为_______________，证件号码为_______________，甲方保证车位为其所有，并未因任何原因被他人占用或纠纷。 3.2 若因甲方延迟交付证书造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。 四、车位附属设施 4.1 车位附属设施包括（但不限于）车库门、停车锁、地面涂料、地下水泵、灯具等设施，具体设施标准见下列清单。 4.2 因车位附属设施需要维修时，乙方应及时通知甲方，并由甲方进行协商、安排和承担相应的费用。 4.3 乙方在使用车位及其附属设施过程中应注意安全，如因乙方过失导致人员受伤或设施损坏，应承担相关法律责任。 五、房屋转让手续 5.1 本协议签署之后，甲方应当按照相关法律、法规及规定的程序完成车位的过户、税费缴纳等手续，乙方应积极配合。 5.2 本协议所涉及的所有各项税费均由乙方承担，如因税费问题产生的其他费用，由乙方承担。 六、争议解决 6.1 本协议各方在执行过程中如遇到任何争议，应当协商解决。 6.2 如协商无果，双方均有权向司法部门提起诉讼。 七、协议生效 7.1 本协议两方签名盖章并经过公证之后生效。 7.2 本协议的附件包括： （1）车位证书； （2）车位附属设施清单。 7.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（卖方）签名：__________ 日期：__________ 乙方（买方）签名：__________ 日期：__________ 所涉及的法律名词及注释： 1. 商品房：按照国家有关规定，由房地产企业依法筹建、销售、交付的住宅等房屋。 2. 不动产登记：指不动产的所有权、用益物权、担保物权等权利及其变动，由国家有关机关依法登记管理。 3. 免税额度：指法定免税范围内的金额。 4. 税费：包括增值税、印花税、个人所得税等税收。 在执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1. 困难：因车位证书丢失或其他原因导致过户出现问题。 解决办法：甲方应当尽快补办相关手续，保证过户进程顺利进行。 2. 困难：甲方延迟交付车位证书。 解决办法：乙方应与甲方协商，妥善解决问题，甲方应承担相应赔偿责任。 3. 困难：因车位附属设施出现损坏，乙方难以确定责任。 解决办法：明确车位附属设施的责任归属，通过协商解决问题。