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郑州都心商圈住宅项目市场研究实例图文稿.docx

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    郑州都心商 圈住宅项 目 市场研究实例 集团文件版本号：(M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988) 郑州都心商圈某住宅项目市场研究实例 项目背景： 1、项目位置：项目地块位于郑州老城中心区域，大石桥立交北 面，金水河东南，铭功路西南，沿河路与煤场北路结合处。 2、地块现状：地 块周边规整，地面建筑为仓库库房和几栋老式多层住宅楼，地块落差较小，前期 工程量不大。但基地离铭功路还有 50 米左右的距离，没有一个较为宽敞的出入 口，特别是电业公司大楼，矗立于大门口，极大地影响项目开发。项目地块东侧 煤厂北路以东及以南区域的居民住宅，金水河

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