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商铺租赁合同(通用版) 商铺租赁合同(通用版) 甲方（出租方）：__________ （以下简称甲方） 乙方（承租方）：__________ （以下简称乙方） 鉴于甲方为经营商铺拥有合法的权利，并愿意将其出租给乙方； 乙方愿意租赁甲方的商铺，双方根据平等自愿的原则达成以下协议： 第一条 租赁商铺信息 1. 甲方将位于__________的商铺（以下简称本商铺）出租给乙 方，商铺的具体面积为__________平方米，详细位置及结构图见附 件 1。 第二条 租期及租金 1. 本商铺的租赁期限为____年，自____年____月____ 日起至 ____年____月____ 日止。双方可以根据实际情况续签合同。 2. 乙方每月应向甲方支付租金为人民币______元整，共计 ______元。租金每月应在每月的____号前交至甲方指定的账户。 3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之 五的滞纳金。 4. 在租赁期限届满前，乙方应提前____个月以书面形式向甲方 表达终止租赁意愿。 第三条 场地使用及装修 1. 乙方在租赁期间内有权合理使用本商铺作为经营场所。 2. 乙方在租赁商铺前，应向甲方提供合法的工商营业执照等相 关资料，并签署商铺使用责任书。 3. 乙方如有装修需求，应提前____个工作日书面告知甲方，并 经甲方同意方可进行装修。装修期间，乙方须遵守相关法规，并承 担装修期间可能产生的损失。 第四条 维护及修缮 1. 甲方负责商铺的基本维修和设施的正常运作。如因乙方使用 不当造成商铺损坏，乙方应承担修缮费用。 2. 乙方应保持商铺的整洁，并定期进行卫生清理。如乙方未履 行承诺，甲方有权进行清理，并由乙方承担相应费用。 第五条 违约责任 1. 如果甲方无故变更商铺的使用权，乙方有权要求返还已支付 的租金及相应的违约金。 2. 任何一方未按照本合同的约定履行义务，均被视为违约行为， 违约方应赔偿对方因此遭受的损失。 第六条 附件 所涉及的附件如下： 附件 1. 商铺具体位置及结构图 第七条 法律名词及注释 所涉及的法律名词及注释如下： 1. 工商营业执照：指依法可以开展经营活动的法人或其他经济 组织取得的凭证。 2. 违约金：指合同中约定的一方违反合同义务，给对方造成损 失时，按照约定或根据法律规定支付的金额。 第八条 可能遇到的困难及解决办法 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下： 1. 如乙方无法按时支付租金，可与甲方协商延期支付或制定分 期付款计划。 2. 如乙方装修期间超过约定时间，可与甲方协商延期或支付相 应违约金。 3. 如两方发生争议，可通过友好协商解决；若协商不成，可根 据协议约定进行仲裁或诉讼。 甲方（出租方）：__________ 乙 方（承租方）：__________ 签字：_______ 签字： _______ 日期：_______ 日期： _______ 以上为商铺租赁合同的范本，甲方和乙方应确保在签署前对合 同内容进行充分的理解和确认，并承诺履行合同约定的权利和义务。 附件：附件 1