智慧楼宇智能化运营平台建设方案.pdf

智慧楼宇智能化运营平台建设方案 目 录 1.项目概述 1 1.1 “传统建筑”走向“智能建筑”1 1.2 “智能建筑”走向“智慧建筑”2 1.3智慧建筑的特征5 2.项目概况9 3.总体设计9 3.1设计原则9 3.1.1实用技术为先、适度应用创新9 3.1.2空间功能细分、精细运营服务9 3.1.3提高运营效率、降低运营成本10 3.1.4增强用户体验、助力科技创新10 3.2设计理念 11 3.2.1全面感知、智能决策11 3.2.2安全管控、便捷通行11 3.2.3环境舒适、绿色节能12 3.2.4 管理高效、服务优质12 3.3系统架构 13 3.3.1用户对象13 3.3.2应用场景14 3.3.3管控中心15 3.3.4 中枢大脑16 3.3.5数据湖泊18 3.3.6物联网络19 3.3.7信息安全20 3.3.8标准规范20 4.智慧楼宇综合安防场景22 4.1智慧安防22 4.2智慧消防24 I 4.3智慧应急25 5.智慧楼宇便捷通行场景27 5.1智慧通行27 5.2智慧迎宾27 5.3智慧访客27 5.4智慧停车28 6.智慧楼宇设备维保场景30 6.1设施设备资产管理30 6.2设施设备监测告警30 6.2.1冷热源设施设备30 6.2.2通风空调设施设备31 6.2.3给排水设施设备32 6.2.4变配电设施设备33 6.2.5照明设施设备34 6.2.6 电梯设施设备34 6.2.7其他智能设备35 6.2.8信息机房设施设备35 6.3设施设备维护保养35 7.智慧楼宇能效优化场景38 7.1楼宇能耗监测39 7.2制冷系统节能40 7.3供暖系统节能42 7.3.1供暖换热板换机组节能42 7.3.2多联式空调 （热泵）机组节能43 7.4 空调末端节能44 7.5照明系统节能45 8.智慧楼宇环境舒适场景46 8.1智慧环控46 8.2智慧照明47 II 9.智慧楼宇企业宣传场景49 9.1信息发布49 10.智慧楼宇高效办公场景50 10.1无感考勤50 10.2智慧工位50 10.3智慧会议室51 11.智慧楼宇生活服务场景53 11.1智慧厕所53 11.2无人超市53 12.方案总结53 附件：智慧楼宇综合运营平台软件界面展示53 III 1.项目概述 1.1 “传统建筑”走向 “智能建筑” 美国智能建筑协会(AIBI)的定义：智能建筑乃是通过优 化其结构、系统、服务、管理四个基本要素及其相互关系来 提供一个多产的和成本低廉的环境。同时又指出：没有固定 的特征来定义智能建筑，事实上所有智能建筑所共有的唯一 特性是其结构设计可以适于便利、降低成本的变化。 欧洲智能建筑集团(EIBG)的定义：创造一种可以使住户 有最大效率环境的建筑，同时该建筑可以使之有效地管理资 源，而在硬件设备方面的寿命成本最小。 国际智能工程协会的定义：在一座建筑中设计了可提响 应的功能以及适应用户对建筑物用途、信息技术要求变动时 的灵活性。智能建筑应该是安全、舒适、系统综合、有效利 用投资、节能和具备很强的使用功能，以满足用户实现高效 率的需要。 日本电机工业协会智能建筑分会的定义： 1）作为收发 信息和辅助管理效率的轨迹；2）确保在建筑里工作的人们 满意和便利；3)建筑管理合理化，以便用低廉的成本，提供 更周到的管理服