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租房安全协议书 租房安全协议书 甲方（房东）：____________________________ 乙方（租户）：____________________________ 为维护租赁双方的权益，保障租户在房屋租赁期间的安全，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律、法规的规定，达成以下协议： 第一条 房屋情况 甲方出租的房屋地址：____________________________。 房屋基本情况及设施设备列表： 房屋名称：___________，建筑面积：_______平方米，所在楼层：________。 房屋设施：卫生间（含淋浴、马桶、洗手池），浴室（含淋浴、马桶、洗手池），厨房（含灶具、排烟设施、洗菜池、餐桌、储物柜、电冰箱等），卧室（含床、衣柜、书桌等），客厅（含沙发、茶几、电视机等）。 第二条 租金及押金 1. 租金及支付方式： 租金：每月_______元，总租金为_______元，由乙方每月在（银行名称）的（账户类型）账户内定期支付，每期支付日为每月（1号、5号、10号等）。 2. 押金： 租期_______个月，押金为_______元，押金在乙方向甲方支付租金时统一支付，甲方在租赁期届满且房屋情况良好时无息如数返回乙方。若乙方存在逾期未付租金、损坏房屋及物品等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。 3. 关于滞纳金： 若乙方未按照约定时间支付租金，每日将按照租金总额的（%）缴纳滞纳金。 第三条 入住时间及退租 1. 物品移交： 甲方将承租房屋内的物品清单于（交房日期）交付乙方。乙方应当对物品清单的真实性、准确性进行认真核对，无异议后签字确认。 2. 房屋收费： 房屋收取押金后，乙方在租赁期届满或提前退租时，应当保证房屋设施以及家具家电的完好无损，若有毁损应当先支付相应修复费用后，才可要求退回押金。 3. 联系方式： 双方应互相保留对方的联系方式，以便日常沟通和出现问题时及时联系。 第四条 安全事项 1. 烟雾报警器： 甲方需确保房屋内安装有烟雾报警器，并保持其正常运行状态。乙方应当做好日常的消防安全，不得私拉乱接电线，不得私自更改管道、线路和开关电路等。 2. 安全用电： 乙方在房屋内的插头、电器设备等用电时，应当确保使用符合国家标准的插头、电线等，避免电器故障引起火灾等安全问题。 3. 窗户安全： 乙方在住房期间不得将窗户上挂任何物品，以及从窗户外侧攀爬、倚靠、摆放任何东西。窗户钩在晚间睡眠前应挂上，防止突发情况引起的坠落安全问题。 4. 车辆安全： 在租赁期间，乙方不得在甲方或周边业主专属汽车位乱停乱放车辆，应积极遵守相关规定。 第五条 其他事宜 双方在履行过程中如发生纠纷，应在诚信、平等、友好的原则下协商解决；协商解决不成的，可依据相关法律规定向法院起诉。 第六条 附件 本协议的附件包括： 1. 房屋设施设备清单及价值评估表 2. 租赁合同 3. 其他附件 第七条 法律名词及注释 1. 合同法：《中华人民共和国合同法》 2. 消费者权益保护法：《中华人民共和国消费者权益保护法》 3. 房屋租赁条例：《中华人民共和国房屋租赁条例》 第八条 遇到的困难及解决办法 在实际执行过程中，可能会遇到以下问题： 1. 若乙方拖欠租金不支付或者在租期内毁损房屋设施等违反租赁合同的行为，甲方有权解除合同并要求乙方搬离，同时扣除押金中相应的租金和修复费用。 2. 若甲方存在恶意扣押押金等瑕疵，乙方可以要求进行仲裁或诉讼解决。 3. 当房屋发生自然灾害或突发情况，由于原因不可抗力导致房屋设施设备损坏，双方应协商解决。在无法协商或调解的情况下，双方可以在相关法律的规定下协商解决。