农村土地永久转让合同范本.docx

农村土地永久转让合同范本 [合同编号] 农村土地永久转让合同 甲方：[甲方姓名][号码][家庭住址] 乙方：[乙方单位名称][统一社会信用代码][法定代表人姓名][地址] 经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于[土地所在地][地段][编号]的农村土地永久转让事宜达成如下合同: 第一条 土地的基本情况 甲方拥有位于上述地址的土地，总面积约[具体面积]平方米。土地的状况良好，无争议。 第二条 土地转让价格 基于友好协商原则，甲、乙双方达成如下协议。甲方将土地永久转让给乙方，转让价格为人民币[具体金额]万元。双方同意在收到本合同签署后的[具体天数]内完成转让手续。乙方在交付全部转让款项后，取得土地产权证。 第三条 转让手续 1. 甲方应自本合同签署之日起[具体天数]内到有关部门申请土地转让手续。所需申请的文件均由甲方承担申请和办理。甲方应配合有关部门的工作，申请土地转让审批未经有关部门的批准前，不得擅自处理土地。批准后，甲方应将土地转让合同交由审批部门加盖公章。 2. 甲方应在办理土地转让时清查土地宅基地所有权和耕地使用权，确保土地权属不含有任何纠纷或争议。土地转让完成后，乙方应该亲自到有关部门办理土地过户手续，并确保甲方办理好撤销土地登记手续。 第四条 税务处理 1. 甲、乙双方应按照国家有关税收法规的要求支付税款，保证本合同的合法性。 2. 在办理过户手续后，乙方应及时到税务部门进行土地的税务登记，缴纳应该征收的税费。 第五条 法律责任 1. 甲、乙双方在本合同有效期内均应遵守本合同所约定的各项内容。若双方未能履行义务，造成另一方损失的，应当承担相应的法律责任。 2. 甲方违反本合同约定，未能在规定合法期限内完成土地转让，致使乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。 3. 在土地转让过程中发生纠纷或争议的，双方应协商解决。如协商不成，可向有关部门申请仲裁或法律诉讼解决。 第六条 合同生效条件 本合同自双方签字之日起生效，有效期为[具体期限]。 第七条 合同争议的解决 在本合同有关条款发生争议时，可由双方友好协商解决。如不能协商解决，可向有关部门申请仲裁或法律诉讼解决。 第八条 合同终止 1. 本合同有效期届满后，自动终止。 2. 双方经友好协商，一致同意解除本合同的，解除协议应经书面确认并签字盖章。 第九条 附件 本合同附件如下： [具体附件] 第十条 法律名词和注释 1. 土地产权证：土地所有权证书，内容是证明土地使用权的一种官方性质证件。 2. 土地过户：在双方协商的情况下，将房屋或土地的权利转移给买方的行为。 第十一条 实施困难和解决办法 1. 本合同执行过程中可能遇到的困难和解决办法如下： [具体内容] 以上为甲、乙双方达成的协议，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：[甲方签字] 乙方（签字）：[乙方签字] 签订日期：[具体日期]