地产行业研究：一线城市迅速响应，高能级城市宽松政策有望落地.pdfVIP

2023 年7 月29-30 日，北京、深圳、广州三大一线城市先后发声：认真学习领会中央政治局会议精神，按照倪虹 部长在企业座谈会上的讲话要求，在市委、市政府领导下，结合本地房地产市场实际情况，更好满足居民刚性和改善 性住房需求，促进本地房地产市场平稳健康发展。 继政治局会议定调，住建部确认方向后，一线城市迅速表态响应。7 月24 日，政治局会议指出要适时调整优化 房地产政策因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。7 月27 日新华网报道，住建部部长倪虹指出要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步 落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措 施。7 月29-30 日，北京、深圳、广州三大一线城市迅速表态：认真学习领会中央政治局会议精神，按照倪虹部长的 讲话要求，结合本地房地产市场实际情况，更好满足刚性和改善性住房需求，促进本地房地产市场平稳健康发展。正 如我们在6、7 月外发的《金融支持逐步落地，政策仍存优化空间》等多篇报告中多次强调，预计后续高能级城市的 宽松性政策有望落地。 目前销售下行压力大，高能级城市出台宽松政策恰逢其时。当前房地产市场销售持续承压，2023 年 1-6 月，商 品房销售面积累计5