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精品文章 私人业主出租委托书范本 私人业主出租委托书范本 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)，出租房屋面积共平方 米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙 方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出 租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月 之前书面通知甲方，经甲方允许后，重新签订租赁合同。 3.经双方商议该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整) 4.经双方商议乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费 用。 5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施 的维修均由甲方负责 (乙方使用不当除外 );对乙方的装修装饰部份甲 方不负有修缮的义务。 乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙 方应即将负责修复或者经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、 装修或者 设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案 均须事先征得甲方的书面允许后方可施工。租赁期满后或者因乙方责任 导致退租的， 依附于房屋的装修归甲方所有。 甲方有权选择乙方恢复 原状。 ;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6.租赁期内未经甲方允许，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在 精品文章 此期间出售房屋， 须在个月前书面通知乙方， 在征得乙方允许后方可 实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以商议变更或者终止 本合同。 7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或者所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回 出租房屋; (1)未经甲方书面允许，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面允许，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面允许，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危（wei）险物品或者进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用， 已经给甲方造成严 重伤害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。 9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知 甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享 有优先承租权。租赁期满合同自然终止 ;因不可抗力因素导致合同无 法履行的，合同自然终止。 10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能 够正常使用状态。 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、 设备的完 精品文章 好状态， 不得留存物品或者影响房屋的正常使用。 对未经允许留存的物 品，甲方有权处置。验收时双方须共同参预，并签字确认。 11 房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或者其他原因单 方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方 每逾期交房一日， 则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。 由于甲方 怠于履行维修义务或者情况紧急， 乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费 用或者折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该 房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。 1)未经甲方书 面允许， 将房屋转租、 转借给他人使用的;2)未经甲方书面允许， 拆改 变动房屋结构或者损坏房屋 ;3)改变本合同规定的租赁用途或者利用该房 屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计个月以上的。 5)租赁期内，乙方逾 期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的， 每逾期一天， 则应按上述 费用总额的%支付甲方滞纳金。 6)赁