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公司租赁合同承诺书 公司租赁合同承诺书 甲方：（以下简称“出租方”） 乙方：（以下简称“承租方”） 鉴于： 1. 出租方是一家合法注册的公司，且在该领域具有丰富经验，专业技能和雄厚资金实力。 2. 承租方欲将某些建筑物/土地从出租方处租赁。 3. 出租方同意将该建筑物/土地出租给承租方，并且两方达成此协议。 经过友好协商，甲、乙双方达成一致，订立如下租赁合同： 第一条 租赁物 1.1出租方同意将其位于（地址/房号）的该建筑物/土地出租给承租方，租赁期限为（年/月/日）自起始时间起至（年/月/日）止。 第二条 租金 2.1承租方同意按每个月租金（具体金额）支付租金，以支付租期的前（天数）天支付租金为宜。 2.2若第1天至第5天未按时付清，则从欠费之日起，按（百分数）每天计算罚款。 2.3 若承租方超过15天未按时付清，则出租方有权终止该租赁合同，并追究承租方的法律责任。 2.4租金的支付方式是（付款方式）。 第三条 建筑物/土地的使用 3.1承租方自行承担维护费用和有关建筑物/土地的所有费用，并负责以保护措施保护其内部的任何人员和财产免受损害。 3.2承租方拥有享受该建筑物/土地的所有权利，并负责支付所需杂费、水电费、费、网络费等费用。 3.3承租方不得未经出租方事先书面同意，将该建筑物/土地或其任何部分出租、出借或转让给任何第三方。 第四条 物品维修 4.1任何因承租方的疏忽和不慎导致的损坏或破坏建筑物/土地的设备、构件、物品或装饰均应由承租方负责修复或回复原状。 4.2如因出租方过错导致损坏，则出租方应承担损害赔偿责任。 第五条 建筑物/土地的保险 5.1出租方负责投保建筑物/土地保险，而保险费用由承租方负责支付。 5.2所有保险索赔的款项应由出租方支付承租方，或由出租方另行商定。 第六条 不可抗力 6.1如因不可抗力因素导致的租赁物被毁坏、破坏、或无法为承租方提供租赁服务，则租赁双方应立即通知另一方，并以书面方式提出停止租赁或重新开展租赁的要求。 6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工或政府采取强制性措施等情况。 第七条 争议解决 7.1如双方产生任何争议或纠纷，则应在争议或纠纷产生之日起10日内书面通知对方协商解决。 7.2协商不成的争议应提交有管辖权的仲裁机构处理。 第八条 法律适用和管辖 8.1本协议受中国法律的管辖。 8.2本协议中所规定的任何争议应递交中国有管辖权的仲裁机构裁决。 附件： 1.租赁物清单 2.租赁合同附件 3.出租方授权书 法律名词及注释： 1.不可抗力：指在意料之外且不能控制或避免的情况下，造成甲或乙方不能或无法遵守该合同条款所导致的事件。 2.争议解决：指局部冲突调解或上诉之一种问题解决途径。对用于引起或协调争议管辖权的机构和程序通常有详细的法律规定。 解决办法： 1.如承租方逾期未支付租金，则可通过与承租方沟通，协调提出解决方案。 2.如出租方过错导致租赁物受损害，则可通过与出租方沟通，协商提出赔偿方案。 3.如双方在租赁过程中发生争议或纠纷，可以通过仲裁机构的协调解决。