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商铺租赁合同标准版范本 商铺租赁合同 甲方：（出租方） 地址： ： 法定代表人： 经营范围： 乙方：（承租方） 地址： ： 法定代表人： 经营范围： 鉴于甲方是拥有合法租赁资格的房屋所有人，且甲方同意将其房屋出租给乙方，为此，双方经协商一致，就房屋租赁达成以下协议： 第一条 房屋信息 甲方将其所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋的具体信息如下： 地址： 房屋使用面积： 房屋用途： 土地性质： 房屋性质： 建筑年代： 租赁期限：起止日期 该房屋符合国家法律法规的相关要求。 第二条 租金和支付方式 1、乙方每个月向甲方支付租金。租金的金额为人民币（大写）每月，乙方需在每个月的（日期）日前将租金付清。 2、租金支付方式：（自定义） 3、如果乙方因故不能按期支付租金，甲方同意给予（自定义）天宽限期。如果在该期限内仍不能支付租金，则甲方有权解除合同并收回该房屋，不退还已经支付的租金。 第三条 押金 1、乙方需在合同生效前，向甲方缴纳押金。押金用途为保障租赁期间的房屋和财产的安全，并在乙方履行完租赁合同后无欠款项时退还给乙方。 2、押金金额为人民币（大写）元。如果乙方在租赁期间逾期支付租金、损坏物品、维修费用等产生费用时，甲方有权先从押金中扣除相应费用。 第四条 房屋使用权 1、在租赁期限内，乙方享有该房屋的使用权，并在该房屋内进行商业经营活动。 2、为保障该房屋的安全，乙方不能将该房屋借给他人或违法使用该房屋。 第五条 房屋维修 1、由于日常消耗和年久失修等原因导致的损伤，甲方承担维修和维护该房屋的责任。 2、乙方应分担因乙方过错（如意外损坏等）导致的修缮费用。 第六条 违约责任 1、乙方在租赁期间违约，甲方有权向乙方收回该房屋，并不退还已经支付的租金和押金。 2、甲方在租赁期间违约，应当承担相应法律责任。 第七条 税费 1、在租赁期间，该房屋的相关税费、保管费、物业管理费等均由乙方承担。 2、如果该房屋因设计和施工的缺陷而需要改变使用用途或进行大修，费用由甲方承担。 第八条 合同解除 1、本合同未到期的情况下，甲、乙双方经协商一致同意解除合同的，应当事先通知对方，并在书面文件中明确解除时间和方式。同时，已经支付的租金和押金不予退还。 2、因任何原因导致合同需要解除的，应当依法履行各项义务。 3、合同到期或解除后，乙方应当将该房屋及相应的设备、物品等归还给甲方，照旧保管好甲方交付的物品及财产。如果因为乙方的原因导致该房屋财物遗失或损坏的，应当对甲方承担相应的赔偿责任。 第九条 其他 1、本合同的附件为：（自定义） 2、本合同中未尽事宜，由双方协商解决。 3、本合同一式两份，甲、乙双方各保存一份，具有同等法律效力。 4、甲、乙双方确认，在签署本合同时，已经对合同内容及各项义务充分了解和确认，不存在误解或压迫行为。 5、本合同的签订、履行和解决争议均适用中华人民共和国有关法律和法规。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 签字或盖章： 签字或盖章： 日期： 日期： 所涉及附件如下： （自定义） 所涉及的法律名词及注释： （自定义） 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1、租金和押金的支付期限问题：在合同签订前要确保清楚。 解决办法：甲方和乙方双方协商确定租金和押金的支付时间，并在合同中写明。 2、房屋的日常维护问题：在使用过程中会产生一些日常损坏，例如水电费等应该如何处理？ 解决办法：甲方承担房屋的日常维护责任，如水电费等由乙方承担。 3、违约责任问题：在租赁期内，如果乙方因故未能履行合同，甲方有权解除合同并收回该房屋。 解决办法：在合同中写明相关条款，并在签署前双方确认，并保障甲方和乙方的合法权益。