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简单的店面租赁合同 店面租赁合同 甲方：（出租方） 地址： 联系方式： 乙方：（承租方） 地址： 联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，甲、乙自愿达成以下合同条款： 一、租赁物品 1.1 甲方同意出租其拥有的位于（地址）的店面，租赁用途为（用途），长期租赁时间为（起始时间至结束时间）。 1.2 该店面面积为（大小），内部设施及配备为（配备）。 二、租金及付款方式 2.1 租金标准为（金额/月），租期为（月/季度/年）。 2.2 租金支付方式为（方式），在每个月/季度/年的（日期）前，乙方需将租金支付至甲方指定账户。 2.3 如乙方未能按时支付租金，则甲方有权解除合同并要求乙方返还已使用的租赁物品。 三、押金 3.1 乙方需在租赁开始前向甲方支付（金额）元的押金。 3.2 租赁期限届满，无违约行为的，甲方应及时将押金返还给乙方。 3.3 乙方因违约行为导致合同解除的，甲方有权扣除押金并要求乙方追缴违约金。 四、使用与维护 4.1 乙方有权使用租赁物品进行营业活动，但不得擅自改变建筑物结构和装修设计。 4.2 乙方应妥善保管租赁物品，避免任何毁损或损坏，否则需赔偿甲方相应损失。 4.3 乙方应根据租赁物品使用需要自行承担维修费用，但因正常磨损或自然灾害导致的损坏不在此限。 五、解除合同 5.1 合同期满时，乙方如需续租应在租赁到期日前60天书面通知甲方。 5.2 乙方违反合同约定或在租赁期限内未办理续租手续，甲方有权解除合同并收回租赁物品。 六、违约责任 6.1 乙方未按照约定支付租金的，每日需支付违约金，违约金为逾期天数乘以每日0.5%的租金。 6.2 乙方违反拆改、损坏、未按规定归还租赁物品等行为的，应承担相应的赔偿责任。 七、保密条款 7.1 甲、乙双方在本合同执行过程中需保守商业秘密，不得向第三方泄露。 七、生效与效期 8.1 本合同自甲、乙双方签字生效，合同正本一式（份数）。 8.2 本合同有效期至租赁到期之日方可终止。 附件： 无 法律名词及注释： 1. 中华人民共和国合同法：我国为了保障合同当事人利益，规范社会经济交易，制定的涉及合同签订、履行、变更和解除等方面的法律规范。 2. 违约金：合同一方当事人在未履行当事人在合同中明确约定的义务或不当行为时，承担的违约责任所要支付的金额。 可能遇到的困难及解决办法： 1. 其他租客支付租金未及时需要催款。 甲方可以通过短信、等多种方式进行催款，或者通过法律途径维护自己的权益。 2. 乙方在使用租赁物品过程中发现问题需要修理维护。 乙方应根据租赁物品使用需要自行承担维修费用，或者与甲方商议共同承担维修费用。