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房屋租赁合同范本[办公设备租赁合同范本] 【文档模板范本】 房屋租赁合同 甲方：_________(姓名/单位) 乙方：_________(姓名/单位) 甲方是_________(地址)，乙方是_________(地址)，双方经过友好协商，达成以下房屋租赁合同，以此确认： 一、租赁物品：甲方同意将其位于_________(地址)的房屋按照本合同要求出租给乙方使用。 二、租赁期限：本合同有效期从____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期为___年/月/日。 三、租金：乙方应按照租赁期限缴纳租金，每个月租金为____元。如何付款：_____。 四、计价方式：本合同总金额为_______，计算方式如下：(详细说明) 五、租赁保证金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元的租赁保证金，该保证金在租赁期限届满后，经甲方确认后予以退还。如乙方未按合同要求全额缴纳租金或未按期归还出租物品并导致甲方损失等行为，甲方有权扣除租赁保证金以进行赔偿。 六、权利和义务： 1.甲方应配合乙方完成有关房屋交付的手续，包括但不限于出示产权证、出租合同、等相关证件。 2.甲方必须保证房屋出租物品的完好和有效性，如出现问题应及时通知乙方，并积极解决问题。 3.乙方应遵守市场相关法律法规，按照本合同约定按期缴纳租金，并对房屋出租物品进行合理使用和保养。 4.乙方因过错或原因造成租赁物品损坏的，应予赔偿，赔偿金额为租赁物品实际销售价值的___%。 5.甲方应在到期前__（天/月/年）通知乙方本合同是否续订或终止，如未在约定期限内通知，双方可自行决定是否续订或终止本合同。 七、违约责任: 1.乙方如未按照合同要求按期缴纳租金的，应在逾期之日起每天按照应付金额的___%向甲方支付滞纳金。 2.甲方如未按照合同约定交付房屋或未保证出租物品的完好、有效性等问题，应对乙方造成的损失承担相应的赔偿责任。 八、争议解决：双方在租赁合同履行过程中如因任何原因发生争议，应在先进行友好协商，如协商不成，则向有权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决。 九、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。 附件： 1.____________； 2.____________； 3.____________。 法律名词及注释： 1.租赁保证金：指租赁双方在签署合同时由乙方支付给甲方的一定金额的保证金。该保证金在租赁期届满时按照约定加以处理。 2.滞纳金：指乙方未按照合同约定按期缴纳租金的，应在逾期之日起每天按照应付金额的一定比例向甲方支付的违约金。 3.仲裁机构：指经过国家行政部门批准并登记注册的专业化组织，主要负责解决民事争议或纠纷。 可能遇到的困难及解决办法： 1.租金问题：如果乙方因各种原因无法按照约定时间全额缴纳租金，双方可以协商调整，如可以分期付款或暂缓支付等等。 2.物品损坏问题：如果出租物品在使用过程中损坏或者出现问题，乙方应该及时通知甲方并予以处理。可以协商替换一部相同或者同等规格的设备或者交纳相应的维修费用等等。 3.违约责任问题：如乙方违约行为对甲方造成了损失，乙方应承担相应的赔偿责任。但是，甲方也应该遵守合同约定，并及时履行合同义务。