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物业管理服务合同协议书范文最新版 物业管理服务合同协议书 甲方：（服务提供方名称/个人姓名）地址：________ 邮编：________ ：________ E-：________ 乙方：（服务接受方名称/个人姓名）地址：________ 邮编：________ ：________ E-：________ 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方自愿达成以下协议： 一、服务内容 1.甲方将为乙方提供物业管理服务，具体内容包括但不限于楼宇及公共设施管理、修缮维护、保洁消杀、安保服务等；根据乙方需求，甲方可提供其他相关服务。 2.甲方对上述服务品质保证，在服务期间可随时进行服务质量检测，对发现的问题及时补救。 二、服务时间及地点 1.服务时间：甲方将按照双方约定的服务时间进行服务，具体时间为：____年___月___日至____年___月___日，共计（__）个月。 2.服务地点：____市____区____路____号（或其他详细地址）。 三、服务费用 1.按照双方约定，乙方需向甲方支付服务费用为人民币（大写）____________元整，服务费用包括但不限于人员工资、材料及设备费用等。 2.服务费用的支付方式：（请写明支付方式） 四、服务标准 1.根据乙方要求及实际需要，甲方提供的物业管理服务应符合以下标准： （1）安全：建立安全管理制度，保障乙方生命财产安全； （2）便利：保障乙方正常居住、生产和经营； （3）舒适：保障乙方环境卫生、设施设备完好、通风、采光良好； （4）和谐：加强居民之间的沟通、协调和互帮互助。 2.甲方应该做到服务快速、规范、高效，能够满足乙方的实际需求。 五、违约责任 1.甲方未按约定的服务标准进行服务的，应承担违约责任，并对乙方造成的损失负责。 2.乙方未按约定支付服务费用的，应承担违约责任，并承担甲方因此遭受的一切损失和费用。 六、保密责任 1.甲乙双方均应对服务合同内容及实施过程中所得知的对方商业秘密、技术秘密和其他涉及保密的事项承担保密责任。 2.甲乙双方不得将涉及服务合同内容及执行过程中所得知的对方商业秘密、技术秘密和其他涉及保密的事项泄露给任何第三方。 七、争议解决 双方在履行合同中所发生的争议，应协商解决，如协商不成，可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。 八、生效日期及期限 本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年___月___日至____年___月___日，共计（__）个月。 甲方（服务提供方）：（盖章） 乙方（服务接受方）：（盖章） 附件： 1. 服务合同执行细则 2. 服务质量检测表格 3. 其他相关附件 法律名词及注释： 1. 物权法：指中华人民共和国法律体系中的一部法律，主要规定了个人、组织对于不动产、动产等财产的所有权和使用权等相关事宜。 2. 合同法：指中华人民共和国法律体系中的一部法律，主要规定了相对人通过订立、履行合同来约定权利义务，保护合同的合法权益。 3. 保密责任：指相对人因业务关系所知悉对方商业秘密，应承担的保守秘密的责任。 可能出现的困难及解决办法： 1. 服务质量不达标：如遇甲方服务质量不达标，可按合同约定向甲方提起违约责任，或协商解决。 2. 支付问题：如遇乙方没有按约定支付服务费用，甲方可通过法律途径解决，并向有关部门报案。 3. 其他问题：如遇其他问题或争议，双方应积极协商解决，如不能协商解决，可按照合同约定向有关部门投诉或通过法律途径解决。