建筑工程计量与计价复习重点.pdfVIP

建筑计算规则: 1.建筑面积包括附属建筑物的室外阳台,雨棚,檐廊,室外楼梯等面积. 2.单层建筑物高度在2.20m 及以上者应计算全面积:高度不足2.20m 者应计算1/2 面积. 3.凸阳台计算1/2 面积,凹阳台算全面积. 4.建筑物的门厅,大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积 计算建筑面积.结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在 2.20m 以下的,应计算1/2 面积. 5.有围护设施的室外走廊(挑廊),应按其结构底板水平投影面积计算 1/2 面积;有围护设施(或柱)的檐廊,应按其围护设施(或柱)外围水平面 积计算1/2 面积. 6.门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2 计算建筑面积;有柱雨蓬应 按其结构板水平头投影面积的1/2 计算建筑面积;无柱雨篷的结构外 边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m 及以上的,应按雨篷结构板的 水平投影面积的1/2 计算建筑面积. 平整场地: 1 平整场地是指建筑地厚在±300mm 以内的挖,填,运,找平. 2.平整场地工程量按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算. 砖石基础: 1. 基础与墙(柱)身使用同一种材料时,以设计室内地面为界(有地下室 者,以地下室室内设计地面为界),以下基础,以上为墙(柱)身. 2. 基础与墙(柱)身使用不同的材料时,以设计室内地面±300mm 以内 时,以不同材料分界线;超过±300mm 时以设计室内地面为分界线. 其他砖砌体: 1. 零星砌体:台阶挡墙,梯带,厕所蹲台,池槽,池槽腿,砖胎膜,花台,花池, 楼梯栏板,阳台栏板,地垄墙及之支撑地楞的砖墩,0.3 ㎡以内的空间填 塞,小便槽,灯箱,垃圾箱,房上烟囱及毛石墙的门窗立边,窗台虎头砖等 按实砌体积,以立方米计算. 1 计算混凝土: 1.框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算. 2.构造柱按全高计算,与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算. 3.梁长按下列规定确定:梁与柱连接时,梁长算至柱侧面;主梁与次梁连 接时,次梁长算主梁侧面. 挑檐和雨篷的区分;悬挑伸出500mm 以内内挑檐,伸出墙外500mm 以 上为雨篷. 3. 整体楼梯:包括休息平台,梁,斜梁及楼梯与楼板的连接梁,按设计图 示尺寸以水平投影面积计算,不扣除宽度小于500mm 的楼梯井,当整 体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时, 以楼梯的最后一个踏步边缘加 300mm 为界. 屋面防水工程: 1. 卷材屋面按设计图示尺寸的面积计算.如图纸无规定时,伸缩缝,女 儿墙的弯起部分可按250mm 计算,天窗,房上烟囱,屋顶梯间弯起部分 可按300mm 计算. 2. 防水卷材的附加层,接缝,收头和油毡卷材防水的冷底子油等人工材 料均已计入定额内,不另计算. 楼地面工程: 1. 块料面层按设计图示尺寸以平方米计算.门洞,空圈,暖气包槽,壁龛 的开口部分并入相应的工程量内. 2. 台阶面层(包括踏步及最上一层踏步沿边加300mm)按水平投影面 积平方米计算. 墙柱面抹灰工程: 1. 内墙抹灰,勾缝面积按主墙间的净长乘高度计算.其高度确定如下: 无墙裙的,其高度按室内地面或楼板至天棚底面之间距离计算;有墙裙 的,其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算;有吊顶天棚的,其高度 按室内地面,楼面或墙裙顶面至天棚底面计算. 2.内墙裙抹灰面积按内墙净长乘高度计算. 2 天棚面抹灰工程: 1. 各种天棚抹灰面积,按设计图示尺寸以水平投影面积计算.不扣除间 壁墙,垛,柱,附墙烟囱,检查口和管道所占的面积.带梁天棚的梁两侧抹 灰面积并入天棚面积内,圆弧形,拱形等天棚的抹灰面积按展开面积计 算.板式楼梯底面抹灰按斜面积计算,锯齿形楼梯板底抹灰按展开面积 计算. 2. 檐口,天沟天棚的抹灰面积,并入相同的天棚抹灰工程量计算. 脚手架工程: 1. 定额规定,不论何种砌体,凡高度超过1.2m 以上者,均需计算脚手架. 2. 同一栋建筑物内:有不同高度时,应分别按不同高度计算外脚手架; 不同高度间的分隔墙,按相应高度的建筑物计算外脚手架;如从楼面或 天面塔起的,应从楼面或天面计算. 3. 外墙檐高超过16m 者,按双排脚手架计算. 模板工程: 1. 楼梯包括休息平台,梁,斜梁及楼梯与楼板的连接梁,按设计图示尺 寸以水平投影面积计算,不扣除宽度小于500mm 的楼梯井所占面积, 楼梯踏步,踏步板,平台梁等侧面模板不另计算,伸入墙内部分亦不增 加. 2. 混凝土压顶