保利地产基于EVA的可行性分析.doc

1.引言 1.1研究背景及意义 1.1.1研究背景 在经济不断发展的过程中，企业不仅所处的社会环境有所变化，内部结构也产生了不同。在企业所有权与经营权分离的前提下，人的自利性，风险偏好差异性可能会导致企业经营者与所有者的目标发生偏差，在这种情况下，合理地对企业进行价值评估成为对解决这一矛盾，促进企业健康发展来说至关重要的一部分。 企业价值评估经历了一系列的发展进程。十九世纪初，在绩效评估的初始阶段，主要采用的业绩评价指标简单地以成本为基础。二十世纪起，杜邦分析体系等财务指标的提出标志着绩效评估进入发展阶段。二十世纪九十年代至今，绩效评价迎来繁荣发展阶段，出现一些综合各种软硬指标的新型体系，如平