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精装成本控制要点 1.确定精装修标准时，需要考虑相对毛坯房精装修的溢价情况和竞品项目情况。如果精装修没有溢价，建议不做精装修。同时，精装细节做法和物料档次选用也要与精装档次相适应，如高档装修一般选用实木多层木地板等。 2.在合约界面划分时，重要装修工程需要把握主材质量或当招标时物料不明确时，可考虑将主材甲供或采用暂定价格将主材纳入到合同价款中。与总包界面划分应关注墙面抹灰、天棚石膏找平、阳台地面防水等内容。与甲分包界面划分应关注木地板、卫生间镜箱、厨房橱柜、木踢脚等内容。甲供材界面划分应关注卫生洁具、五金龙头、灯具、开关插座、浴霸、乳胶漆、饰面砖、壁纸、防水等内容。 3.在招标前置条件中，需