城中村改造工程初设说明书.docx

城中村改造工程 PAGE - PAGE 3 - 城中村改造工程初设说明书 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章工程概况 3 1.1. 任务依据 3 1.地理位置 4 2.地貌 4 3.气候条件 4 4.工程水文 4 第二章 景观专业 4 （一）设计依据 4 1. 业主文件 4 2. 规划及其它文件 4 3．采用的规范及标准 4 （二） 设计内容及深度 5 1、设计范围 5 2、设计内容 5 3、设计深度 5 （三）设计原则 5 （四）设计理念 6 1．设计构思 6 2．设计策略 6 （五）详细设计内容 6 第三章 市政专业 11 1、小区道路现状 11 2、设计规范 12 3、路面设计 12 4、道路标线 14 第四章给排水专业 14 一、设计依据 14 1. 业主文件 14 2. 专业文件 14 3. 采用的规范及标准 14 二、工程概况及现状 14 三、设计范围及内容 15 四、方案评审意见及执行情况 15 五、室内排水系统: 15 六、室外排水系统: 15 七、给排水构筑物及设备： 15 八、给排水管道综合： 16 九、抗震专篇 16 十、其它： 16 十一、给排水专业主要材料及设备表 16 第五章电气专业 18 （一）项目概况 18 （二）设计依据 19 1. 业主文件 19 2. 专业文件 19 3. 采用的规范及标准 19 （三）设计范围 19 （四） 配电系统 19 （五）设备选型及安装 19 （六）照明系统： 19 （七）电气节能和环保 20 （八）建筑物防雷 20 （九）接地及安全措施 20 （十）弱电系统 20 第一章工程概况 本项目为2023年龙泉驿区城中村改造项目，项目位于龙泉驿区洪河片区、洪河单元。本次项目从城中村院内基础设施，建筑内楼道翻新，管线序化，小区内道路，绿化优化、雨污水改造、屋顶防水改造等基础设施改造等方面的改造来发扬龙泉驿区文化，延续城市历史格局，改善小区人居生活环境，优化居民生活环境，提升片区宜居舒适度，改善地区生活质量。涉及城中村4个，建筑29栋，居民776户，改造的红线范围总面积约51332㎡。 （一）项目位置 本项目位于成都市龙泉驿区大面街道，包括洪柳独子房小区、洪柳社区综合楼、洪柳花园一期和东洪富桥小区（1-6栋）共涉及城中村4个，建筑29栋，居民776户，改造的红线范围总面积约51332㎡。 具体位置见下图所示： 图3-1 项目区位图 本项目符合龙泉驿区用地规划，龙泉驿区控规用地布局拼图如下： 图3-2 龙泉驿区控规用地布局拼图 任务依据 2023年3月21日，方案审查专家会原则性通过，形成纪要如下。 根据项目业主的安排，我公司于2023年4月开展龙泉驿区2023年城中村改造工程的初步设计工作，主要工程设计内容包括：景观、排水、照明、安防等专业设计内容。 1.地理位置 龙泉驿区，隶属于 四川省 成都市，位于成都市东部，西与 锦江区接壤，西南与天府新区成都直管区毗邻，北界 新都区，西北界 成华区，东与 青白江区、 金堂县、 简阳市交界，是 成都市中心城区。区域介于北纬30°27′52″—30°43′23″、东经104°08′19″—104°27′09″之间，东西长29.8千米，南北宽28.75千米，全区总面积557平方千米。 2.地貌 龙泉驿区地处成都平原东缘。境域东西长29.8千米、南北宽28.75千米。最高海拔1051.3米（长松山周家梁子），最低海拔456.8米（茶店镇三元村白杨沟），相对高差594.5米。总面积为556.98平方千米。龙泉山中段纵卧区境东南部，呈北北东至南南西走向，为成都平原与川中丘陵之界山。境内低山、丘陵、平坝兼有，地势由东南逐渐向西北微倾，其倾角小于10度；以平坝为主，低山次之，丘陵面积较小。东南部为低山、深丘区，中、北西部为平坝间浅丘区。自西向东横贯区境的成渝公路5千米至18千米的大面街道、龙泉街道境内丘包连绵起伏，高出南、北两侧，成为区境内向沱江与岷江自然排水的分水岭 3.气候条件 龙泉驿区属四川盆地中亚热带湿润气候区，气候温和，空气潮湿，冬无严寒，夏无酷暑，春暖秋凉，四季分明，无霜期长，风力偏小。春季气温回升快而不稳，易现倒春寒，且降水少，偶有冰雹与阵性大风；夏秋降水多，易成洪涝；秋季多阴雨，天气偏凉；冬季多雾，积雪稀有，日照少. 4.工程水文 本场地地下水类型