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个人租房合同样式 个人租房合同甲方：租赁人姓名（以下简称甲方）乙方：出租人姓名（以下简称乙方）鉴于甲方愿意租赁乙方的房屋，乙方同意将其房屋出租给甲方，并且双方均同意遵守以下条款和条件：一、房屋信息1. 房屋地址：（具体地址）2. 户型及面积：（详细介绍房屋的户型和面积）3. 使用用途：仅限住宅使用4. 租赁期限：年/月（具体期限）二、租金及支付方式1. 租金总额：（数字）元2. 租金支付方式：甲方应在每月的（具体日期）前将租金支付给乙方。支付方式可以选择现金/转账。3. 押金：甲方应支付给乙方（数字）元作为押金。在租赁期满后，乙方确认无租赁违规行为后，押金将在7个工作日内退还给甲方。三、物业维修责任1. 甲方应负责日常的房屋清洁和维护工作，必要时甲方应承担维修费用。2. 乙方应负责大修和重要设备的维修，并在此类维修工作开始后的合理时间内通知甲方。四、违约责任1. 甲方违反合同条款的，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，如果甲方拒绝停止违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。2. 乙方违反合同条款的，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并有权解除合同。五、合同变更及终止1. 本合同不可随意修改，双方在合同期限内需要修改合同内容的，应当经过双方协商一致并签署书面合同变更协议。2. 租赁期限届满时，甲方可以选择续租或离开。双方如需终止合同，应提前（数字）天书面通知对方。六、其他条款1. 本合同通过书面形式签署，并以正本和副本两份，双方各执一份。2. 本合同一式两份，在双方签字后生效。七、争议解决1. 本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 双方因执行本合同所发生的一切争议，应通过友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的法院处理。甲方（租赁人）： 乙方（出租人）：日期： 日期：八、附加条款1. 物品损坏和遗失：甲方在使用期间，若因过失导致房屋内的设备、家具或其他物品损坏或遗失，甲方应承担修复或赔偿的责任。乙方有权通过押金扣除相应费用或要求甲方另行赔偿。2. 家具和设备的维护：甲方在租赁期间应妥善使用和保管租赁房屋内的家具和设备，不得擅自移动、更换或使其用途外的任何行为，如甲方有此需求需提前征得乙方书面同意。3. 房屋保险：乙方在租赁期内已为该房屋投保了房屋保险，但并不包括甲方的个人财产，甲方应自行投保个人财产保险以防止意外损失。4. 违规使用：甲方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得组织或参与违法会议、聚众赌博等行为。一经查实，乙方有权立即终止合同，并追究甲方相应的法律责任。5. 公共设施使用：甲方在租赁房屋内使用的公共设施，如电梯、楼道等，应遵守相关规定并保持干净整洁。如因甲方不当使用或造成破坏，甲方应承担相应的修复费用。6. 甲方搬离：甲方在租赁期满或提前终止合同后，应当将租赁房屋内的家具和设备归还给乙方，并保持房屋的原状。如甲方在搬离后留下任何损坏或故意破坏房屋原始结构的行为，甲方应承担相应的赔偿责任。九、生效与履行1. 本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期限届满时终止。2. 双方应按照合同条款的约定诚信履行，任何违约行为均应承担相应的法律责任。3. 本合同内容未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同法律效力。甲方（租赁人）： 乙方（出租人）：日期： 日期：