旧城改造项目施工场址建设条件.doc

旧城改造项目施工场址建设条件 一、场址现状 1、地理条件 县地理坐标为：北纬27°52′55″至28°20′07″、东经111°53′25″至112°47′22″之间，东西最大跨度88公里，南北纵长69公里，总面积2906平方公里。处于洞庭湖南缘，是雪峰山余脉向东北滨湖平原过渡地带。境内地貌有山地、丘岗、平原。地表轮廓大体是北、西、南缘山地环绕，东南丘陵起伏，北部岗地平缓，东北低平开阔，整个地势由西向东呈阶梯状逐级倾斜。东邻望城，南接湘乡、湘潭，西毗安化、涟源，北接桃江、益阳。县城距省会长沙30公里，是长沙市通往湘西、鄂西、川东和黔东的要道。 2、场址地点 项目用地位于县历经铺乡新宝塔村、金南社区；沩水河以东，玉潭东路以北，属县城整体规划的一部分。 3、场址土地权属类别及占地面积 本项目规划用地总面积490.94亩。土地使用权属为县城市建设投资开发有限公司。 二、自然条件 1、气温 年平均气温 17.2℃ 最冷月平均气温 4.2℃ 最热月平均气温 29.3℃ 历年极端最高气温 40.6℃ 历年极端最低气温 -11.3℃ 2、降雨量 年平均降雨量 1394.5mm 日最大降雨量 192.5mm 小时最大降雨量 82.5mm 3、湿度 最冷月平均相对湿度 81% 最热月平均相对湿 75%