旧城改造项目施工总体概况.doc

旧城改造项目施工总体概况 一、项目概况 1、项目名称 县喇叭口旧城改造项目 2、项目建设单位 县城市建设投资开发有限公司 公司注册地址：县玉潭镇大道168号 公司法定代表人： 3、建设地点 项目用地位于县历经铺乡新宝塔村、金南社区；沩水河以东，玉潭东路以北，属县城整体规划的一部分。 4、建设规模与目标 本项目规划总用地面积约为32.729公顷（折合490.94亩），扣除城市道路广场建设用地40.2亩后，项目可出让土地面积为450.74亩。 本项目主要建设内容为：项目旧城改造面积490.94亩，拆迁旧城房屋建筑面积99867.0m2，涉及476户、人数1665人；土地平整，道路工程及其水、电、通讯、管线等市政配套基础设施的建设。本项目建成后，可出让用地性质为居住用地和商业用地。 二、建设单位基本情况 县城市建设投资开发有限公司成立于2000年8月18日，注册资金2亿元，是经县委、县政府批准成立的国有独资公司，代表政府经营管理城市建设资金和国有城建资产，是城建项目的投融资主体、代表政府垄断开发经营县城规划范围内土地的经济实体和依据现代企业制度运作的企业法人。公司实行董事会领导下的总经理负责制，内设经营管理科、征地拆迁科、工程技术一科、工程技术二科、招商融资科、财务科、安保科和办公室、总工室等7科2室，并下辖长沙同兴房地产公司（县城区棚户区改造有限公司）、长沙金湖投资开发股份有限公司、长