回迁房买卖合同.docxVIP

回迁房买卖通用合同 2022回迁房买卖通用合同正文内容 回迁房买卖通用合同出卖人（甲方） 买受人（乙方） 根据《民法典》及相关 法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、愤商一致的基础上，就乙方向甲 方购买房产签订本愤议，以资共同信守执行。 1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。 乙方取 得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。 2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。 甲方同意 乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。 3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元， 具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。 除此，作为乙方还应当按所购买 的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。 4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一； 待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后—日内支付完毕。 5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。 如果回迁房屋位置不在上 述地段，乙方有权利解除该愤议，甲方应当退还已支付的酬谢金。 6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿癌议后直接与开发商签订购房愤议， 甲方不得无故阻拦。 如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务愤助提供。 7、如乙方不能与开发商直接签订购房馅议或合同，以甲方名义签订购房愤议， 甲方应当愤助乙方辨理过户。 乙方有辨理房屋产权证，土地证及其过户手续 的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。 如因甲方的延误，致使 影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。 8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论辨理房屋产权证，土地证及其过户手 续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。 9、本愤议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主 张任何的权利。 如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬 谢金外，还应当支付元的违约金。 10、本愤议双方应当共同执行，不得无故反悔。 任何一方违反本愤议的，应 当支付对方元的违约金。 10、在本愤议履行过程中，双方发生分歧应该愤商解决，愤商不成，任一方均可 向人民法院起诉。 1 1、本愤议一式两份，双方各执一份为凭。 1 2、本愤议自双方签字之日起生效。 甲方 乙方 年—月—日 《回迁房头卖通用合同.docx》 回迁房买卖通用合同正文内容结束。