2023年日本零售百货行业经营创新借鉴分析报告.doc

2023年日本零售百货行业经营创新借鉴分析报告 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、中日商业地产供给分析 PAGEREF Toc352522958 \h 3 二、日本百货业的经营革新 PAGEREF Toc352522959 \h 5 1、大型化趋势、购物中心化 PAGEREF Toc352522960 \h 5 2、行业整合加速 PAGEREF Toc352522961 \h 6 3、积极进行经营革新 PAGEREF Toc352522962 \h 7 三、以三越百货为例探讨日本百货业的变革 PAGEREF Toc352522963 \h 9 四、中国零售行业急需经营革新 PAGEREF Toc352522964 \h 10 1、行业整合短期难以实现 PAGEREF Toc352522965 \h 11 2、短期需学习日本百货业先进经营经验及营销手段 PAGEREF Toc352522966 \h 11 一、中日商业地产供给分析 商业地产近几年供给量大幅增加，短期增速大幅回落。受住宅限购、限贷等政策影响，国内商业地产2023年开始进入快速发展期。商业营业用房投资完成额及施工面积基本维持在30%以上，而2023年中期开始，增速明显回落，投资完成额增速回落至25%左右，施工面积增速回落至17%左右；新开工面