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出租合同模板 出租合同合同编号：_______甲方（出租人）：姓名：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方是该房屋（以下简称“房屋”）的合法所有人，并愿意将房屋出租给乙方使用，为明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上达成以下协议：第一条 租赁房屋基本情况1.1 房屋地址：_______1.2 房屋面积：_______平方米1.3 房屋用途：__________第二条 租赁期限2.1 本租赁合同的起始日期为_______，终止日期为_______，共计租赁_______个月。2.2 续租：若乙方在合同到期前_______天内书面通知甲方续租，并经甲方同意，则本合同延长租期为_______。2.3 终止：甲方、乙方一方提前_______个月书面通知对方终止合同。第三条 租金及相关费用3.1 租金：乙方每月按照_______元支付租金，每月租金于每月的_______号前支付至甲方指定账户。3.2 押金：乙方在签订合同时需支付_______元作为押金，乙方在合同终止时向甲方返还全部押金，若乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应费用并返还剩余押金。3.3 物业费：由乙方承担。3.4 水、电、暖费：乙方按照实际使用情况自行支付。第四条 使用规定4.1 乙方在房屋内使用时应以居住为目的，不得从事非法活动。4.2 禁止在房屋内从事危险、有害、影响他人身心健康的活动。4.3 乙方需妥善保管房屋内的设施设备，若发生损坏需要及时向甲方报告并承担修复费用。4.4 乙方不得擅自改动房屋内部结构以及外部装饰。4.5 乙方须经甲方同意方可转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。第五条 维修责任5.1 如果房屋发生损坏需要维修，甲方负责维修费用。5.2 如果是乙方的过失导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3 如果突发事件导致房屋无法居住，双方协商解决，如无法解决则双方可解除合同，但甲方需返还乙方押金和已支付的租金。第六条 违约责任6.1 乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按照日万分之五的标准支付滞纳金。6.2 乙方违反使用规定或未经甲方同意转租、转借的，甲方有权解除合同并不返还押金。6.3 甲方未按时提供符合使用要求的房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方返还全部押金和已支付的租金。第七条 合同解除7.1 除非本合同到期，甲方、乙方一方提前_______个月通知对方终止合同，否则任何一方无权单方面解除合同。7.2 终止合同时，双方应协商解决房屋交接事宜，并向相关部门办理交接手续。第八条 附则8.1 本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等效力。8.2 合同的签订、修改、解除等必须以书面形式进行。8.3 合同的附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.4 本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。甲方（出租人）签章：日期：乙方（承租人）签章：日期：第九条 争议解决9.1 本合同履行过程中，若发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。9.2 本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。如法律有进一步规定，依从法律规定。第十条 违约责任10.1 如果甲方未按时提供符合使用要求的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部押金和已支付的租金。10.2 如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照日万分之五的标准支付滞纳金。10.3 如果乙方违反使用规定或未经甲方同意转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并不返还押金。第十一条 合同解除11.1 本合同到期时，如果双方无异议并达成续租意向，应在合同到期前30天内书面通知对方，否则合同自动终止。11.2 如果双方解除合同，应协商解决房屋交接事宜，并向相关部门办理交接手续。11.3 合同解除后，甲方有权在合理期限内对房屋进行检查维修，并从押金中扣除相应费用。如扣除费用超过押金金额，乙方应补足差额。第十二条 其他约定12.1 本合同的附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2 对本合同的修改、补充事项，双方应以书面形式进行，并经双方签字确认方有效。12.3 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。12.4 除本合同约定外，双方就本合同履行过程中发生的问题可随时协商解决。甲方（出租人）签章：日期：乙方（承租人）签章：日期：