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出租房屋合同模板 房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：联系地址：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）：姓名：联系地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将位于______（详细地址）的房屋出租给乙方达成以下协议：一、出租房屋情况及租金1. 房屋情况：甲方出租位于______的房屋，具体情况如下：（1）房屋结构：（2）所在楼层：（3）使用面积：（4）房屋设施：（列出具体设施，如空调、冰箱、洗衣机等）（5）备用物品：（列出如钥匙、遥控器等备用物品）2. 租金及支付方式：本租赁合同的租金为人民币______元，租金支付方式可选：（选择一种或多种方式填写）（1）按月支付，在每月的______日之前，乙方需将当月租金支付至甲方指定的银行账户；（2）按季度支付，在每季度的______日之前，乙方需将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户；（3）按年支付，在每年的______日之前，乙方需将当年的租金支付至甲方指定的银行账户。3. 押金：乙方需在签订租赁合同时，向甲方支付人民币______元作为押金。合同期届满并办理交房手续时，如房屋及设施损坏较大或有其他损失，甲方有权扣除相应费用；房屋及设施无损坏或损坏较小，且租期履行完毕，甲方应将押金全额退还给乙方。二、租赁期限1. 租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。2. 续租：在租赁期届满前______个月，如乙方需继续租用房屋，须提前______个月书面通知甲方，并经双方另行协商确定新的租赁期限及租金。三、租赁的其他事项1. 房屋的使用要求：乙方承诺按照《中华人民共和国房屋租赁管理条例》的规定使用租赁房屋，并确保不从事违法、违禁、损害他人权益的活动。2. 房屋的维护与修缮：乙方应妥善使用、保养房屋，如有损坏、漏水等情况，应及时通知甲方处理。乙方应自行承担日常的维修费用，如大修费用超过人民币______元，甲方负责承担。3. 室内装修：乙方在使用房屋期间如需进行室内装修，应向甲方提前_____天提交装修方案，并取得甲方书面同意。乙方承诺室内装修不得损坏房屋结构，不得影响其他邻居的正常生活。如乙方擅自进行装修或超出约定范围的装修，甲方有权要求还原并扣除相应费用。4. 合同解除：出现以下情况之一时，本合同可提前终止：（1）乙方违反合同约定，严重损害到甲方利益的；（2）乙方未履行支付租金义务超过______个月的；（3）乙方提供虚假信息导致合同无效的。五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供房屋，甲方应承担相应违约责任，包括返还乙方已支付的租金及押金，并赔偿由此造成的合理损失。2. 乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应违约责任，包括支付违约金、赔偿相应损失等。六、争议解决本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院进行裁决。七、其他约定事项1. 本合同附件：（列出合同附件，如房屋的平面图、设施清单等）2. 其他约定事项：（根据实际情况列出其他约定事项，如停车费、物业管理费等）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。如有争议，以合同正本为准。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：签字： 签字：日期： 日期：八、房屋交付和验收1. 房屋交付：甲方应在租赁期限开始之前，将房屋交付给乙方，并提供相应的配套设施和物品。交付时应进行房屋状况的检查，并填写房屋交接单。乙方应在______个工作日内对房屋状况进行核查，如有问题应及时向甲方提出。2. 房屋验收：在租赁期结束时，乙方应按照约定的时间和方式将房屋交还给甲方，并经过双方的检查验收。检查过程中，如发现任何房屋损坏或缺失，应及时协商解决办法，并由乙方承担相应的修复或赔偿责任。九、房屋使用和居住规定1. 房屋使用：乙方应按照约定使用房屋，并妥善保管房屋以及配套设施和物品，不得转租、转借、转让或擅自改变房屋用途。2. 居住规定：乙方在租赁期间应遵守以下居住规定：（1）不得进行违法、违规、违禁的活动，不得从事任何损害他人权益或违反社会公共秩