商品房购房协议经典版（三篇）.docVIP

第PAGE7页共NUMPAGES7页 商品房购房协议经典版 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《_____房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条转让标的卖方所转让房地产坐落于：_____。房地产证号为：_____。房地产用途为：_____。登记建筑面积为：____平方米。套内建筑面积为：____平方米。该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年。 第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为1.该房地产没有租约; 2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：_____，月租金_____元整，租期自____年____月____日至____年____月____日]。卖方须于签署《_____二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同： ①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_____前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权