民用建筑可行性研究报告编制要点试卷分.docVIP

2023年民用建筑可行性研究报告编制要点试卷 88分 1.单选题 【本题型共10道题】 ? 1.下列关于钞票流量的说法中，对的的是(　)。?A．收益获得的时间越晚.数额越大，其现值越大??B．收益获得的时间越早.数额越大，其现值越小??C．投资支出的时间越早.数额越小，其现值越大??D．投资支出的时间越晚.数额越小，其现值越小? 2.按照《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的告知》规定，不试行资本金制度的项目是（　）。?A．基本建设项目??B．技术改造项目??C．房地产开发项目??D．公益性投资项目? 3.假如某项目产品销售价格从1000元上升到1100元，财务净现值从2023万元增长到2560万元，则产品销售价格的敏感度系数应为（　）。?A．2.19??B．2.40??C．2.60??D．2.80? 4.在可行性研究阶段财务分析中，以投资收益率指标作为重要决策依据，其可靠性较差的因素在于（　）?A．正常生产年份的选择比较困难??B．计算期的拟定比较困难??C．需要事先拟定基准收益率??D．未考虑投资回收后的经济效果? 5.为了限制对风险大、赚钱低的项目进行投资，在进行项目经济评价时，可以采用提高（　）的方法。?A．基准收益率??B．投资收益率??C．内部收益率??D．投资报酬率? 6.调查周期较长.费用较高，调核对象易受调查的心理暗示影响，但应用灵活，调查信息充足，又有助于对调查的控制，具有以上特点的市场调查方法是（　）。?A．重点调查??B．实地调查??C．专家调查??D．文案调查? 7.在我国建设程序中，工程项目管理难度最大的阶段是工程项目的（　）。?A．实行阶段??B．策划阶段??C．竣工验收阶段??D．准备阶段? 8.某投资项目建设投资2 亿元，总用地面积80亩，总建筑面积10万平方米（不含地下建筑面积），则该项目的容积率为（　）。?A．1.5??B．1.87??C．2.35??D．1.34? 9.项目资金结构中，假如项目资本金所占比重过小，则对项目的也许影响是（　）。?A．财务杠杆作用下滑??B．负债融资成本提高??C．负债融资难度减少??D．市场风险承受力增强? 10.按风险评价矩阵方法区分风险限度，发生也许性大，且导致的损失严重将使项目由可行变为不可行的风险属于（　）风险。?A．中档??B．较大??C．重大??D．高级? 2.多选题 【本题型共10道题】 ? 1.民用建筑按照使用功能可分为（　）。?A．居住建筑??B．房地产??C．办公建筑??D．公共建筑??E．商业建筑? 2.公司投资项目财务评价的不拟定性分析涉及（　）等内容。?A．资源条件分析??B．市场风险分析??C．竞争力分析??D．盈亏平衡分析??E．敏感性分析? 3.下列关于盈亏平衡分析的表述，对的的有（　）。?A．项目评价中常用的是非线性盈亏平衡分析??B．进行盈亏平衡分析可以考察项目的抗风险能力??C．以生产能力运用率和产量表达的盈亏平衡点高，表白项目对市场变化的适应能力大??D．盈亏平衡点可以采用图解法求取??E．盈亏平衡分析应按项目达产年份的数据计算? 4.我国项目建设程序中，大型复杂工程项目的设计分为（　）。?A．初步设计??B．技术设计??C．结构设计??D．智能设计??E．施工图设计? 5.项目财务评价的动态分析指标有（　）。?A．投资利润率??B．财务内部收益率??C．财务净现值??D．利息备付率??E．借款偿还期? 6.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对非政府投资项目的管理程序实行（　）。?A．注册制??B．核准制??C．登记备案制??D．审批制??E．告知制? 7.在项目决策分析与评价中，流动资产重要考虑（　）。?A．钞票??B．应付帐款??C．存货??D．应收帐款??E．预收账款? 8.关于市场调查方法的论述，下列对的的有（　）。?A．实地调查法中调核对象容易受调查的心理暗示影响，存在不够客观的也许性。??B．文案调查法是一切调查方法中最简朴和最常用的方法??C．问卷调查法是最复杂，费用较高、应用范图有限的方法，但调查结果可信度较高。??D．问卷调查法在消费者行为调查中大量应用，其核心工作是设计问卷，实行问卷调查。??E．实验调查法重要应用于改变广告方式或公司推出新产品的调查。? 9.一般而言，民用建筑项目建设方案设计应（　）。?A．尽量提高绿化率??B．采用先进、合用的技术??C．满足节能、节水规定??D．满足工程可靠性规定??E．满足最大经济规模的规定? 10.关于钞票流量图绘制规则的说法，错误的有（