会所设计方案.docxVIP

鄂尔多斯市名宸 高档私人会所项目 规划建议书 鄂尔多斯市名宸实业有限公司二〇一一年十二月十五日 精品文档 精品文档 . . 鄂尔多斯市名宸高档私人会所项目规划建议书 一、项目建设概况 （一）项目名称：鄂尔多斯市名宸高档私人会所 （二）项目性质：新建 （三）建设单位：鄂尔多斯市名宸实业有限公司法人代表：党敬华 项目负责人：刘 杰 （四）建设地点：鄂尔多斯市东胜区植物园二期十标 （五）项目实施单位：鄂尔多斯市名宸实业有限公司 （六）建设规模： 建设规模：总体建筑面积为 24000 平方米，整个园区归 类为三大工程来建设，其中每座楼的建筑面积规划为 8000 平米。三大工程初步定位为：高档私人会所一座；顶级健身 俱乐部一座；综合楼一座；每座楼都建设为三层，每一层都 具有不同风格的功能定位。 （七）建设内容： A:高档私人会所一座 A:高档私人会所一座 1、一楼总体建筑面积为 2666 平米，功能定位为世界 级水准酒廊和豪华雪茄吧。 级水准酒廊和豪华雪茄吧。 世界级水准酒廊，建筑为面积为 1600 平米。 设置专用酒廊厅一间，有空间宽敞的前厅、服务走廊和配套的服务、储藏用房以及卫生间。会所主题要求的元素体现以及宽敞的空间；现代化快捷的办公场地以及办公设备； 部分知名品牌产品的陈列展示；具有独特性的藏酒展架，设置不同风格的藏酒展架，摆放来自不同国家不同地方以及不同种类的名酒，可定期举办鸡尾酒会。 a、前厅（接待厅） 前厅在会所管理中具有全面性、综合性和协调性的作用，是会所的神经中枢，是会所的重要组成部分，是加强会 所经营的第一个重要环节。 b、散客区 酒廊内部设有不同占位空间大小的座位区（情侣座、宾朋座等），主要为散客提供座位。散客区有不同的装饰或是藏酒展架隔开。 c、VIP 室 酒廊内部设有豪华的 VIP 包房 6 间，主要为会所的贵宾提供单独享受的包房空间，包房内部设置独立卫生间，有不 同的世界风情装饰以及配套服务。 d、服务台 在散客区设置两个服务台专门为散客区内顾客提供服 务；在 VIP 室设置服务台，专门为贵宾提供服务。f、独特走廊 别具一格的进出两种走廊，为顾客提供独特私密的进出 走廊，两部分走廊墙体设置摆放不同风情和意义的装饰。 g、储藏室 酒廊内部设置适合各种酒储藏的储藏室，用来储存各种 名酒。保证名酒供应的同时，储藏室具有空间灵活、储藏有 序、移动方便的功能。 h、卫生间 卫生间设置于酒廊的一个角落，分为普客区和 VIP 贵宾区。空间宽敞的同时具有很好的采光和通风系统，以及配有 风情装饰。 （2）雪茄吧，建筑面积 1000 平米 雪茄吧内要有主题元素的体现，主要以蒙古文化和法国风情结合的主题元素体现为主，以及雪茄历史文化的展示， 充斥在各种装饰以及主题墙上。 雪茄吧主营产品是雪茄。通常为高阶层朋友提供业务合 作或者相互招待客人之用，最主要的是为雪茄客及雪茄爱好 者，他们搜集各品牌雪茄用来保养、收藏、享受雪茄。会所 里面提供红酒、咖啡、桌球等之类的配套设施，可供品尝娱 乐的地方。 a、服务台 吧内设置宽敞的服务台，除了为服务人员提供便利服务 的空间的同时，同时，也是收银结算以及临时摆放物品的空 间。 b、VIP 室 吧内设置不同大小和风格的包房 8 间，为雪茄爱好者提供不同的交友空间，每间包房都有一侧靠近窗户，会所一层 设置落地景观窗，让 VIP 室与外部景色交相生辉。室内提供各种风格的座椅、器具等等。同时，VIP 室的门设置成为酒吧门，便于室内空气流通，为雪茄客人提供舒适的享受雪茄 的空气。 c、储藏室 雪茄吧内设置宽敞的储藏室，除了储藏吧内的各种雪茄 还有摆放雪茄贵宾们的私人雪茄防干箱，为贵宾提供专业雪 茄私人管家服务。储藏室内部富贵豪华，具有宽敞的摆放和 储藏搬运空间，同时具有很好的通风换气系统。 d、卫生间 吧内设有独特而且彰显富贵豪华的卫生间，为雪茄顾客 提供方便。 2、二楼功能定位为综合性古董鉴赏中心，总体建筑面 积为 2666 平米。 （1）综合性古董鉴赏厅 会所二层提供古董鉴赏功能厅，主要为古董爱好者提供 古董把玩和鉴赏的多功能厅，同时也具有接待小型会议以及 考察团的功能。 a、接待台 厅内设有接待台，宽敞的接待台可以出售各类酒水，存 放相关资料，以及接待人员座位。 b、古董展架墙 厅内分为四个区域，按照不同的区域将古董分类摆放在 展示墙内，用透明玻璃体封闭。分为金石类展区、书画类展 区、综合区三大区，周边提供宽敞的观赏空间与历史性相关 的讲解区（配以考察团之用）。 c、休息区 在厅内设置四个不同的休息区，按照不同年代风格提供 不同氛围的多种休息区，为前来观赏的顾客提供惬意的观赏 休息区，内部设置有小型服务台，为顾客提供小点心、饮料 等，还有相关的咨询服务。同时，四个休息区被古董鉴赏厅 隔断开，形成独立互