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商业门面转让合同 商 业 门 面 转 让 合 同 甲方：（转让人） 法定代表人： 住所： 乙方：（受让人） 法定代表人： 住所：甲、乙双方经友好协商，就乙方转让其名下商业门面现状及经营筹备期内承担拆迁安置费用、装修费用、设备费用、物业费用和租赁合同支付等事项达成如下协议，并共同遵守：一、转让标的及对价1.1 甲方将其位于____________市____________区____________路__________号之__________商业门面进行转让，面积为__________平方米，所有权归甲方所有，抵押权等其他负担所有权以及租赁、租赁同意如无贷款变动等其他因素将影响主权归属的抵押权等负担乙方要事前向甲方了解清楚。1.2 乙方同意以现金的方式支付对甲方的门面转让价款为__________万元整（￥____________）。乙方支付门面转让价款的方式和时间如下： （1）已向甲方支付门面转让价款的_______万元整（￥____________）作为预付款，作为本合同的一部分； （2）于本合同签订之日起__日内，向甲方支付门面转让价款余款_______万元整（￥____________）并签押已办付款的流水单据方可到账。 二、拆迁安置费用、装修费用、设备费用、物业费用和租赁合同支付2.1 由于门面所在地即将进行拆迁，该费用由甲方支付。2.2 门面转让后，除了拆迁安置费用，乙方自行承担后期门面的装修费用、设备费用、物业费用和租赁合同支付等，乙方应对门面进行充分的装修和装饰，并在装修期间根据市场需要配备必要的设备和器材。2.3 如因甲方原因导致装修工期延误，甲方应向乙方支付一定的违约金。具体金额按照装修费用的10%计算，由甲方向乙方支付。三、权利与义务3.1 甲方声明，门面转让的权利清晰明确并不存在纠纷。甲方保证其转让门面的所有权，并无负担和限制。甲方发现由于其原因产生的问题，应立即解决并承担一切法律责任。3.2 甲方确认其转让的门面在法律规定的期限内具备设计和施工的合同。3.3 乙方作为门面的新产权人，有权使用门面，并负有维护门面物业的义务，并有权对门面进行装修和装饰，并自行为门面配备必要的设备和器材。乙方有权根据市场需求进行业务调整，包括门面的租赁等。3.4 乙方在5年内不得将门面进行转让或租赁，如有需要，需得到甲方的书面同意，并遵守甲方的规定。四、违约责任4.1 一方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，违约方应当向对方承担相应的违约金。4.2 甲方违约的，应返还已支付的预付款及支付到甲方账户的余款以及承担对方因此而产生的经济损失。4.3 乙方违约的，甲方有权要求乙方退还已获得的门面，并扣除乙方已支付的款项。五、争议解决5.1 因本合同而发生的任何争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（法定代表人）：　　　　　　　 　　　　　　　　　　 乙方（法定代表人）：年 月 日为了适应市场需求以及乙方业务发展的需要，甲方决定将其名下的商业门面进行转让，乙方同意以现金方式支付转让价款。根据双方的协商，转让标的为甲方在市中心区域的一处商业门面，面积为150平方米，具备设计和施工能力的合同，并无负担和限制。乙方同意以现金形式支付150万元的转让价款，其中已支付的预付款为75万元，余款将于本合同签署之日起30天内支付清楚。甲方对门面拆迁安置费用负责支付，乙方则自行承担门面的后期装修费用、设备费用、物业费用和租赁合同支付等。双方进一步明确了各自的权利和义务。甲方声明，转让的门面权利清晰明确，并保证门面的所有权没有纠纷。甲方确认门面具备合法施工和装修的合同，并有义务协助乙方顺利过户和办理相关手续。乙方作为门面的新产权人，有权合法使用门面并负有维护门面物业的义务。乙方可以根据市场需求对门面进行业务调整，并有权装修和装饰门面，并自行配备必要的设备和器材。然而，乙方在未经甲方书面同意的情况下不得将门面进行转让或租赁，并且在5年内不得进行任何形式的转让。如有需要，乙方需得到甲方的书面同意，并遵守甲方的规定。同时，双方还约定了违约责任。若一方违反合同约定，给对方造成经济损失的，违约方应支付相应的违约金。如果甲方违约，应返还已支付的预付款及余款，并承担因此而产生的经济损失。如果乙方违约，甲方有权要求乙方退还已获得的门面，并扣除乙方已支