棚户区改造安置小区项目监理规划.docxVIP

1 棚户区改造安置小区项目监理规划 棚户区改造安置小区 项目监理规划 2 棚户区改造安置小区项目监理规划 一 、 工程概况 某 市 肖家 木场棚 户 区 改造安 置小 区 B 区 ( 和谐苑 二 区 ) 项 目位 于 甘 肃 省 某 市， 工程 规 划用地 面积 为 143738m2， 约 215.61 亩， 总 建 筑 面积 352675 m2。 我公 司监理 范 围 为施 工 第七标 段和 第 八标 段， 其 中第七标 段 为 15#楼建 筑 面积： 15059.57m2 ，地 下 一层 ，地 上 33 层，建 筑 高度 97m； 18#楼建 筑 面积 15050.52 m2，地 下 一层，地上 33 层，建 筑 高度 97m； 21#楼建 筑 面积： 16481.73 m2，地 下 一层 ， 地 上 28 层 ，建 筑 高度 81.5m。第 八标 段 为 19#楼地 下 一层 ，地 上 28 层，建 筑 高度 81.5m，建 筑 面积： 21066.67 m2 ； 20#楼地 下 一 层 ， 地 上 28 层，建 筑 高度 81.5m，建 筑 面积： 10515.00 m2； 1、基础工程 本 工程 15#楼 、18#楼 、19#楼 、20#楼 、21#楼基础都采用平板 式 筏板基础，筏 板基础 以 2 层 卵 石 层 为持力 层 ，地 基承载力特征值 为 400KPa，基础 混凝土 等 级 为： 垫 层 C20、筏板基础 C40P8、地 下 室 外墙 C40P8、 内墙 、 柱 、 梁板 C30。 地基基础设计 等 级 乙 级，地 下 防 水 等级 二 级， 根 据 地 勘 报 告 地 下 水 对 混 凝 土 结 构 具 有 中 等 腐 蚀 性， 对钢筋具有弱腐蚀性，场地土对混凝凝土结构具有微腐蚀性， 对钢筋具有微腐蚀性。 2、 主体工程 本 工程 15#楼 、 18#楼 、 19#楼 、 20#楼 、 21#楼 主体都采用剪 力 墙 结构， 主体 结构 混凝土 等 级 为： 剪力墙 、 柱 、 梁板梯 C30，构造 3 棚户区改造安置小区项目监理规划 柱 、 过 梁 C20。 结构安全 等 级 二 级，建 筑抗震设 防 内别丙 类， 抗震 设 防 烈度 7 度，抗震 等 级 二 级。砌体施工质量控 制 等 级 B 级 ，± 0.00 部位 以 下 非承 重墙均 为 MU15 蒸压灰砂 实 心砖， 砂 浆选用 WWM10 湿 拌 防水砂 浆，抗渗 等 级 P6，地 上部份 非承 重的 外 围 护墙 为 300、250、 200 厚加 气 混凝土砌块 ，内 隔墙 为 300、250、200、100 厚 轻 骨料 混 凝土 空 心小砌块，满足 2 小 时 耐火 要 求，其 强度 为 A5.0( 内墙 A3.5 )， 砂 浆选用 M5.0 专用砂 浆， 且 顶层 砌 筑砂 浆 强度 ≥ M7.5， 所有砌筑墙 体均在标高-0.060 处用 20 厚 1:2 水泥砂浆内加 3-5%防水剂，作墙身防潮层。 3、 装饰装修工程 3.1 建 筑地 面 本 工程地 下部份地 下室 配 电 间地 面 为细 石 混 凝凝土地 面， 其余 房 间地 面 为细 石 混凝凝土地 面 ( 一 ) 做 法； 住 宅部份 卧 室 、 客厅、 餐厅过道采用 100 厚水 泥楼 面做 法， 厨房 卫 生间采用 85 厚采 暖 防 滑地砖楼 面做 法，前 室 、走道采用防滑地砖楼 面做 法，楼梯间采用 水泥楼面做法， 阳台采用底部架空楼面做法。 抹灰工程： 砌 筑 外墙采用 20 厚 1:2.5 防水砂 浆， 砌 筑 内墙采用 15 厚 1:2.5 石灰 膏砂 浆，地 下配 电 间采用 16 厚 1:2.5 特种 干粉 防水 砂 浆 ( P6 ) 。 3.2 外墙 防水工程 本工程地 下部份 外墙 砌 筑砂 浆选用 WWM10 湿拌 防水砂 浆， 抗 渗 等 级 P6； 地上部份 为避 免 外墙渗漏， 外墙 抹灰 中加 3-5%防水剂。 4 棚户区改造安置小区项目监理规划 3.3 门 窗 工程 本 工程所 有 窗框采用断 热铝 合金 窗框， 颜色 为 深 咖色， 玻璃采 用低辐 射 中 空玻璃 ( 6+9A+6、 6+12A+6 ) ，传 热 系数 K=2.1W/m2 .k ， 凡 门玻璃均 为安全玻璃，窗台低 于 900mm 时 下部固定玻璃采用安全 玻璃， 面积 大 于 1.5m2 的 窗玻璃或者玻璃底边 离最终装饰 面及 室 外地 坪小于 500mm 的 门 窗玻璃均采用安全玻璃，商 业 800 固定扇为安全 夹层玻璃，所有 卫 生 间 外 窗玻璃均 为磨砂玻璃；所有入 户门 为 防 盗、 隔 音 、保 温 节 能入 户门 ，甲