2023年物业管理师《物业经营管理》考试历年考题专家甄选版带答案1.docxVIP

（图片大小可任意调节） 2023年物业管理师《物业经营管理》考试历年考题专家甄选版带答案 卷I 一.单选题(共35题) 1.【真题】物业服务企业最为重要的无形资产是（） A.管理制度 B.发展历史 C.节能技术 D.企业品牌 正确答案：D 2.【真题】政府通过税收政策，鼓励使用新兴节能环保设备，限制使用原来能耗高的设备，会导致设备的（　　）。 A.第－类有形磨损 B.第二类有形磨损 C.第－类无形磨损 D.第二类无形磨损 正确答案：D 3.【真题】在物业管理绩效评价的指标体系中，财务效益状况指标包括净资产收益率、总资产报酬率和（　　）。 A.总资产周转率 B.流动资产周转率 C.财务内部收益率 D.资本积累率 正确答案：C 4.物业服务企业投标过程中，准时递交标书属于（　　）阶段的工作。 A.前期准备 B.标书准备 C.正式投标、答辩 D.投标总结 正确答案：C 5.市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于（　　） A.整个国家的经济体制 B.与其他商业设施接近的程度 C.周围土地利用情况和环境 D.同类型物业的市场供求关系 正确答案：D 6.为了配合改革开放、引进外资、保障三资企业、外国驻华机构所雇佣人员的经济利益而举办的一种责任保险是（　　） A.财产保险 B.火灾保险 C.雇主责任保险 D.公众责任保险 正确答案：C 7.滚动预算(连续预算)是指在按年分月编制预算的情况下