2023年物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试历年考题专家甄选版带答案3.docxVIP

（图片大小可任意调节） 2023年物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试历年考题专家甄选版带答案 卷I 一.单选题(共35题) 1.依据《临时管理规约》的违约责任，业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向（　）提起诉讼。 A.人民法院 B.人民检察院 C.房地产开发主管部门 D.人民政府 正确答案：A 2.【真题】根据《物业承接查验办法》，建设单位应在现场查验（　）日前，向物业服务企业移交资料。 A.5 B.10 C.15 D.20 正确答案：D 3.房屋租赁是指房屋所有权人将一定期限的房屋使用权让渡给（　），并由使用人定期向房屋所有权人交付房屋租金的行为。 A.使用人 B.所有人 C.权利人 D.责任人 正确答案：A 4.取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满l0年，其中从事物业管理工作满（　）年的，可申请参加物业管理师资格考试。 A.2 B.4 C.6 D.8 正确答案：D 5.对已经发生的业主违规行为，（　）必须履行管理职责。 A.业主 B.相关业主 C.业主委员会 D.物业服务企业 正确答案：D 6.【真题】物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主确需改变用途的,应当（　），并告知物业服务企业。 A.经业主大会同意 B.经业主委员会同意 C.经行政