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保障性安居工程检查方案 背景 保障性安居工程是我国政府为解决住房困难、促进居民居住条件改善而推出的一项公共福利工程。随着近年来保障性安居工程数量的快速扩大和建设地域的广泛覆盖，加强保障性安居工程质量和管理已成为当前重要任务。因此，制定科学合理的保障性安居工程检查方案，对于进一步提升保障性安居工程质量、推进保障性安居工程建设具有重要意义。 目的 本文旨在制定针对保障性安居工程的检查方案，以确保工程建设符合相关标准和规定，保障工程的质量和安全，促进保障性安居工程建设的顺利进行。 内容 检查的对象 保障性安居工程建设项目，包括公共租赁住房、廉租住房、政策性住房等多种形式。 检查的标准 相关建设标准：建筑设计、施工、验收、竣工等环节应符合相关建设标准，特别是保障型住房建造应该符合国家相关规定和使用标准，保障房的结构、装修、采光、通风、隔音、供暖、防火等方面都应符合国家现行标准。 相关法律法规：保障性住房的建设、使用和管理应符合国家法律法规的规定，特别是《住房保障条例》、《居民委员会组织条例》等法律。 项目计划及进度控制：检查项目的规划及进度计划，以保证项目建设按照计划及时、高效的实施。 检查的内容 建筑质量：检查建筑质量，到工地实地查看建筑质量状况，包括建筑结构、墙体、屋顶、门窗等方面，调查有没有裂缝，漏水，掉落等现象。 工程管理：检查工程的管理情况，包括验收及竣工验收全过程的管理是否规范、是否按照正常的验收标准来执行、验收合格的标准和判定依据是否符合标准等。 环境质量：检查保障性安居工程周边环境质量，包括检查周围的公共设施是否完善、周围环境是否卫生、是否有危险物品和火灾隐患等问题。 设备配置：检查设备配置情况，确保设备配备齐全，设备品质符合相关标准，设备的安装及维护使用是否符合规范。 检查的方式 抽样检查：从建设工地中抽取若干样本进行检查，不间断地进行抽查，确保覆盖面达到或接近100%。 现场检查：检查小组到现场根据检查内容进行现场检查，结合实际情况查找问题。 检查的频度 保障性住房建设一般为长周期，每年至少需要进行一次全面的检查，同时根据工程规模及建安程度进行周期检查。同时，需建立对保障性住房建设质量的监测体系，对项目建设的各个环节及时监测并进行质量评估，确保工程质量和安全。 检查结果的处理 对于发现的不合格问题，要求项目建设主体进行整改，并定期监督检查整改情况。 对于重大问题或屡次发现的问题，可以采取法律手段进行处理。 对检查中发现的问题及整改情况进行记录，作为今后监管的依据，建立相关的问题记录和整改档案。 结论 建立科学合理的保障性安居工程检查方案，能够有效地预防工程质量问题和安全事故的发生，保障建筑物的安全使用和人民群众的生命财产安全，同时能够提升保障性安居工程的质量，推动保障性安居工程建设走向更加规范和高品质。