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PAGE PAGE 1 合同编号： 借款人： 抵 押 合 同 二零零九年十月制 抵 押 合 同 编号： 号 抵押人： 身份证号： 住所： 联系方式： 抵押权人： 负责人： 住所： 联系方式： 为了确保借款人 与本合同抵押权人 签订的 号借款合同项下借款人的义务得到切实履行， （以下称抵押人）自愿将其享有合法处分权、并列入后附抵押财产清单的财产为抵押权人的债权设立抵押担保。双方经平等协商订立本合同。 第一条 声明与承诺 抵押人声明与承诺如下： （一）抵押人具备完全民事行为能力，并对抵押财产享有合法的所有权或处分权。 （二）抵押人保证抵押物之上没有其他共有人，或者虽有共有人但抵押已获所有共有人的书面许可。抵押人承诺在签署本合同前将该书面许可交抵押权人保存。 （三）抵押人完全了解主合同的内容，抵押人签署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真实。法定代表人或授权签字人的签字经过合法的授权。 （四）抵押人为向抵押权人提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完整和有效的。 （五）抵押人并不因为在本合同项下抵押权的设置而丧失向其他债权人清偿债务的能力，或损害抵押人其他债权人的合法权利。 （六）抵押人应向债权人预先通知在抵押有效期内发生的任何形式的产权变动或经营 方式改变；抵押人不因上述产权变动或经营方式改变而免除担保责任。 （七）抵押人在国家工商行政管理部门进行任何设立、变更或注销登记，应立即通知并将有关登记副本送交抵押权人。 第二条 抵押合同与借款合同之间的关系 本抵押合同所设立的担保具有独立性，无论何种情况，本抵押合同将不因其所担保的借款合同的无效或可撤销而无效或可撤销。 借款合同双方解除借款合同或使借款合同提前到期的，抵押仍然有效，抵押人对于借款人给抵押权人造成的损失承担担保责任。借款合同双方协议变更合同内容，除增加借款金额之外，无需征得抵押人的同意，抵押人应按照变更后的债权的范围内承担担保责任。借款合同双方未经抵押人同意而增加借款金额的，抵押人仍在原借款金额内承担保证责任。 抵押权人将借款合同项下的债权转让给第三人的，抵押物继续担保该债权优先受偿。 第三条 担保范围 本合同所担保的主债权为债权人 依据 号借款合同向债务人 所发放的贷款，本金金额为人民币 (大写) (小写)。如借款合同双方依据合同规定的条件减少贷款额，本合同所担保的主债权本金金额则以借款合同项下实际发放的贷款本金金额为准。 本合同担保的范围包括因借款合同而产生的借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。 借款人无论何种原因未按借款合同约定履行到期应付债务（包括因借款人或担保人违约而由贷款人宣布提前到期的债务或债权人按照法律规定或合同约定宣布解除合同而产生的损害赔偿），抵押权人有权按照本合同的约定，以抵押财产优先受偿。 第四条 抵押期间 〖选择1、如果登记机关认可合同的规定〗 本合同项下的抵押期间，自本合同生效之日起，至本合同第三条所约定的被担保债务偿清为止。 〖选择 2、如果登记机关坚持登记确切的抵押期间〗 本合同项下的抵押期间，自本合同生效之日起，至 年 月 日为止 第五条 抵押财产 抵押财产净值为人民币 万元，有关情况详见抵押财产清单。 如果抵押财产中包括法律限制流通的财产，抵押人有义务在抵押财产清单中注明。 在抵押有效期内，无论任何原因导致上述抵押物帐面净值总额减少至不足以担保全部抵押债权时