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保利地产成本管理分析报告;目录;1、公司简介及运营现状分析;1、公司简介及运营现状分析;1、公司简介及运营现状分析;1、公司简介及运营现状分析; 1、公司简介及运营现状分析;1、公司简介及运营现状分析;1、公司简介及运营现状分析;1、公司简介及运营现状分析;1、公司简介及运营现状分析;1、公司简介及运营现状分析;1、公司简介及运营现状分析;1、公司简介及运营现状分析;1、公司简介及运营现状分析;1、公司简介及运营现状分析;1、公司简介及运营现状分析;1、公司简介及运营现状分析;1、公司简介及运营现状分析; 由表可知，保利地产2011年的盈利水平要好于去年，净利润和毛利润都有提高。;1、公司简介及运营现状分析;2、内外部环境及SWOT分析;2、内外部环境及SWOT分析;2、内外部环境及SWOT分析;2、内外部环境及SWOT分析;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套 ( 含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。增加了投资者投资房地产的成本，减少了消费者购买房屋的成本。 切实调整住房供应结构 重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。 加快城镇廉租住房制度建设，规范发展经济适用住房，积极发展住房二级市场和租赁市场，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。 ;2、内外部环境及SWOT分析;2、内外部环境及SWOT分析;2、内外部环境及SWOT分析;2、内外部环境及SWOT分析;2、内外部环境及SWOT分析;2、内外部环境及SWOT分析;2、内外部环境及SWOT分析;2、内外部环境及SWOT分析;潜在进入者分析： 跨国公司到中国开辟市场：自改革开放以来，外国公司逐渐关注于中国市场，但是壁垒较高，不构成太大威胁； 大陆潜在竞争者：民企迅速发展，并逐渐成为了房地产投资增长的主要动力； 买方分析： 购房者的经济状况：购房者的经济状况在很大程度上决定了楼价的多少； 购买者的心理预期:对房价的变动有着一定影响，如当楼市低迷时消费者对楼市的信心下降，导致楼房售出数量减少； 国家政策对购房者的影响，从而使购房者的行为进一步影响到楼市； 部分炒房团对楼市的影响。 ;2、内外部环境及SWOT分析;2、内外部环境及SWOT分析;2、内外部环境及SWOT分析;2、内外部环境及SWOT分析;2、内外部环境及SWOT分析;2、内外部环境及SWOT分析;2、内外部环境及SWOT分析;3、战略定位;3、战略定位;4.价值链及成本动因分析 ;4.价值链及成本动因分析 ;4.价值链及成本动因分析 ;4.价值链及成本动因分析 ;4.价值链及成本动因分析 ;;4.价值链及成本动因分析 ;4.价值链及成本动因分析 ;;;4.价值链及成本动因分析 ;4.价值链及成本动因分析 ;4.价值链及成本动因分析 ;4.价值链及成本动因分析 ;4.价值链及成本动因分析 ;4.价值链及成本动因分析 ;4.价值链及成本动因分析 ;4.价值链及成本动因分析 ;5.战略成本管理策略;5.战略成本管理策略;5.战略成本管理策略;5.战略成本管理策略;Thank You !;Magnetic Resonance Imaging;发生事件;MR成像基本原理;实现人体磁共振成像的条件:; 人体内的H核子可看作是自旋状态下的小星球。 自然状态下， H核进动杂乱无章，磁性相互抵消;; 三、弛豫（Relaxation） 回复“自由”的过程 ?1. 纵向弛豫（T1弛豫）： M0（MZ）的恢复 ，“量变” 高能态1 H → 低能态1 H 自旋—晶格弛豫、热弛豫;T1弛豫时间： MZ恢复到 M0的2/3所需的时间 T1愈小、M0恢复愈快 ;T2弛豫时间： MXY 丧失2/3所需的时间； T2愈大、同相位时间长 MXY持续时间愈长 ;T1加权成像、T2加权成像 所谓的加权就是“突出”的意思 T1加权成像（T1WI）----突出组织T1弛豫（纵向弛豫）差别 T2加权成像（T2WI）----突出组织T2弛豫（横向弛豫）差别。 ; 磁共振诊断基于此两种标准图像 磁共振常规h检查必扫这两种标准图像. T1的长度在数百至数千毫秒（ms）范围 T2值的长度在数十至数千毫秒（ms）范围 在同一个驰豫过程中,T2比T1短得多 ;如何观看MR图像 ： 首先我们要分清图像上的各种标示。分清扫描序列、扫描 部位、扫描层面。 正常或异常的所在部位---即在同一层面观察、分析T1、T2加权像上信号改变。 绝大部分病变T1WI是低信号、T2WI是高信号改变。只要熟悉扫描部位正常组织结构的信