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简单的房屋出租合同样板 1 出租人 ( 甲方) ：____身份证号码： ____ 承租人 ( 乙方) ：____身份证号码： ____ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之 间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方 房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址： ____。房屋面积 ____平方米，用途 ____。 二、租赁期共为 ____( 年/ 月) ，甲方从 ____年____月____ 日起至____年____ 月____ 日止。 三、房屋租金：每月 ____元人民币。按月付款，每月 ____ 日付款。乙方须交 给甲方押金 ____ 元人民币。租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不 计利息。若损坏折抵修缮费后，多还少补。 四、在乙方租用期间内电费，按电表度数计算，每度 ____元，入住时电表为 ____度。水费按水表吨数计算，每吨 ____元，入住时水表为 ____吨。 五、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲 方的书面协议转租房屋。 六、甲乙双方责任及义务 1、乙方须将水、电、卫生费、物业费、数字有线电视、网络等费用按时交 给甲方 ; 2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金 ; 3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转 租( 卖) 给任何第三者 ; 4、租用期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续 租，则必须在租赁期满前 ____ 日内通知甲方，经甲方同意后， 重新签订租赁合同。 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前 ____天通知对方。若甲方无故提前收回房屋、中断合同，乙方有权拒绝搬出。若 乙方提前退租，则押金不予退还。 6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙 方应负全部责任 ; 7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给 予甲方相应赔偿 ; 如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复 七、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙 方应向甲方支付合同总租金 ____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失 的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的 ; 2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在 规定期限内仍未纠正并修复的 ; 3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 ; 4、拖欠房租七天以上的。 八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成向甲方所在地人民法院 提起诉讼。 九、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字捺印后立即生效。 甲方( 签章 ) ：____ 乙方( 签章 ) ：____ ____年____月____ 日 ____ 年____月____ 日 简单的房屋出租合同样板 2 出租人 ( 甲方)____ 证件类型及编号： ____ 承租人 ( 乙方)____ 证件类型及编号： ____ 依据 《中华人民共和国合同法》 及有关法律、 法规的规定， 甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 ( 一) 甲方出租给乙方的房屋位于 ____，建筑面积 ___