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店铺投资计划与评估;第五章 店铺投资计划与评估 ; ;连锁店投资原则与主要投资项目;;1、连锁店投资原则;2、连锁店开店决定因素 ;3、连锁店开店投资的主要项目;3、连锁店开店投资的主要项目;连锁店投资评估;1、连锁店资金需求预估;2 、投资评估指标 ;（3）以预估人事费用来控制目标人事薪资率 ;（5）以广告经费来设定广告促销费用率 ;企业竞争力方向指标;（4）劳动生产效率;劳动分配率 =;10年损益分析 ;（2）销货成本预估(一般含损耗);（4）管理销售费用(变动费用部分);;大型商铺的投资形式;1、大型商铺的投资价值 ;商铺投资有直接投资和间接投资两种形式 ;Diagram;大型商铺投资的原则 ;1、长期投资 ;2、合适的业态 ;1;4;3、价格比较 ;4、大型商铺经营收益 ;大型商铺经营的直接利润 ;;;Thank You !